Предыдущая публикация
Риски сделок с недвижимостью: Как защитить себя?
Риск в момент расчета:
Подписан договор, документы на регистрации, деньги отдали. Все вроде бы хорошо, но...
Право собственности еще не перешло, а деньги уже ушли!
Что делать, если между подписанием договора и регистрацией что-то случится?
Например, продавец окажется мошенником, или сделка будет признана недействительной. Почему это опасно?
Между подписанием договора и его регистрацией проходит время - от нескольких дней до двух недель. За это время может произойти многое!
Защита от рисков:
Чтобы обезопасить себя при передаче денег в момент подписания договора купли-продажи, привлекают "третьего" - банка или нотариуса!
Как это работает?
1. Банк или нотариус становится "хранителем" денег.
Он принимает деньги от покупателя и хранит их до момента перехода права собственности. 2. Продавец получает доступ к деньгам только после предоставления подтверждающих документов.
Эти документы должны быть четко прописаны в договоре купли-продажи. 3. Банк или нотариус - незаинтересованная сторона.
Он не участвует в сделке, а лишь обеспечивает ее безопасность.
Следующая публикация
Нет комментариев