Предыдущая публикация
Продажа ипотечного жилья 💸🏠
11 сентября 2024 года вступает в силу закон, который даёт гражданам возможность самостоятельно продавать недвижимость, находящуюся в залоге 🏦
В соответствии с законом, гражданин, имеющий ипотеку сможет обратиться в банк-залогодержатель за разрешением на самостоятельную продажу объекта 🏠
Банк рассмотрит заявление в течение 10 дней и определит минимальную стоимость продажи недвижимости 💰
Эта цена не должна быть меньше остатка задолженности по ипотеке. На продажу имущества отводится до 4-х месяцев, но этот срок может быть увеличен по соглашению сторон 👥
Полученные средства перечисляются на счёт, указанный кредитором. Если общая сумма продажи превышает размер долга, разница возвращается заёмщику за вычетом расходов банка.
➡️ Во время продажи имущества банк не имеет права требовать залог, но может помогать заёмщику в процессе продажи.
Также закон предусматривает случаи, когда самостоятельная продажа предмета залога невозможна, например, если уже начат процесс взыскания долга или если в отношении залогодателя или залогодержателя возбуждено дело о банкротстве ❌
📄 ФЗ от 12.06.2024 № 140-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)»
#жилье #продажа #ипотека
Продажа ипотечного жилья
Следующая публикация
Нет комментариев