Предыдущая публикация
Еще одна история "на память"
Про совместное имущество супругов в наше нелегкое время СВО
Привет, друзья. Недавно мне пришлось поставить "на уши" абсолютно всех сотрудников налоговой, Росреестра, и даже печатные продукции :).
С чего все началось?
А началось с того, что обратился ко мне знакомый с просьбой помочь с его нелегкой ситуацией. А именно: человек военнослужащий, в настоящем времени вернувшийся на время по ранению. Срок тут быть совсем не большой.
Сам он находится в зарегистрированном браке, но с женой в процессе развода.
Процесс развода, сами знаете, что требует не мало времени. А времени у этого знакомого просто нет. Скоро ему возвращаться обратно.
И помощь моя была нужна в том плане, чтоб приобрести ему жильё, но оно не должно считаться совместно нажитым... Он хочет оставить после себя имущество своей младшей родственнице, о которой кроме него некому больше позаботиться.
Законом предусмотрено множество выходов из такой ситуации. И мы рассмотрели каждую.
🔹Первую идею можно было бы рассмотреть как "брачный договор", который дал бы право приобретать имущество в браке и распоряжаться им без согласия второго супруга. Однако, такой вариант не каждому подходит. Во-первых, удовольствие заключения брачного контракта требует не малой суммы, а главное - взаимного согласия обоих супругов. В нашем случае была загвоздка в том, что договориться супруги не могли.
🔹Далее мной была предложена другая идея - покупка недвижимости третьим лицом, которое в последующем передарило бы купленную недвижимость обратившемуся ко мне знакомому. Однако, не все было бы так просто. Ведь помимо того, что нужно было найти человека, которому можно настолько доверять, одаочемому пришлось бы и заплатить налог государству. И ведь это совсем не маленько, а 13% с "обогащения".. Поэтому и этот вариант оказался так себе. Другое дело, когда родственники являлись бы дарителями, тогда одаряемый освобождается от этого налога. Но у нас таких лиц не было...
Хотя, за время моей практики, такие сделки в подобных случаях сплош и рядом. Идея работает. Но только тогда, когда все хорошо, когда люди доверяют друг другу. А это в наше время большая редкость...
🤦♂️ А еще, все привыкли работать по одному шаблону.
Люди заказывают услугу, мотивируя это тем, что мол надо так и так, потому что так моя соседка сделала, а ей ее знакомая подсказала, потому что риелтор знакомая говорит, что надо так и тп... Но ведь ситуации у всех разные. То, что подходит одному, не обязательно подойдет другому. Нужно разбираться в нюансах и выбирать лучший вариант.
✅Итог с моим знакомым:
💪Он собственник нового имущества. 5 дней уже как. И налог платить ему не придется. И без притворных схем обошлось. И брачный договор в этом случае заключать не пришлось. Поэтому мы и в этом случае смогли сэкономить.
И хоть даже мне пришлось несколько дней потратить на изучение дополнительной информации, разбираться с тонкостями и нюансами, все равно это было не зря. И я очень довольна результатом.
PS: Кстати, не всегда выплаты бойцу можно расценивать как общий бюджет супругов.
Поэтому, если нужна моя помощь, я с радостью за это возьмусь. Потому что мне это интересно и очень приятно видеть довольных людей, получивших то, за чем ко мне обратились.
☎️8951-616-8162
Следующая публикация
Комментарии 1