Предыдущая публикация
Это РАССрочКа: всё про оплату частями 💸
После роста цен, ипотечных ставок и отмены льготных программ покупатели всё больше интересуются вариантами рассрочки, поэтому мы собрали гайд, который поможет разобраться в вопросе.
🔹 Рассрочка – это способ оплаты, при котором деньги вносятся не сразу, а частями. Кредитором в данном случае выступает не банк, а застройщик.
🔹 Периодичность платежей и их размер и их размер устанавливает застройщик. Они выше, чем платежи по ипотеке, так как их мало. Покупатель вносит крупную сумму в указанный период (раз в год/раз в полгода/раз в квартал), но зато экономит на переплате процентов банку.
🔹 Цена при покупке в рассрочку, как правило, базовая. Так называется изначальная стоимость квартиры без учёта скидок и акций. Однако у некоторых застройщиков имеет место быть - удорожание.
Сейчас есть предложения без надбавки к базовой цене 💡
🔹 Из чего состоит рассрочка:
- первый платёж (он может быть от 5% до 80% от стоимости квартиры);
- оставшаяся сумма, которую делят на равные или разные части (например, 30/30/40 или 20/80 или 20% + 6 равных платежей).
🔹 Рассрочки с ежемесячными платежами
Иногда застройщики предлагают вносить платежи ежемесячно, например, по 15 тыс. руб. Выглядит привлекательнее ипотеки, но есть нюанс:
❗️ Период внесения ежемесячных платежей при рассрочке ограничен сроком сдачи дома, передачи ключей или другой установленной датой.
То есть вы вносите первый платёж (15%), далее ежемесячно платите по 15 тыс. руб., пока дом не введут в эксплуатацию. А после сдачи дома закрываете оставшуюся часть (стоимость квартиры минус 15% и минус уже выплаченная сумма).
🔹Возможность перейти на ипотеку
Последний платёж зачастую самый крупный, поэтому многие переводят его в ипотеку. Право перейти на ипотеку заранее обсуждается с застройщиком, тут важно изучить условия банков и выбрать подходящие.
🔹Кому подходят рассрочки
Тем, кто не готов оформлять ипотеку под высокий процент, но может поэтапно вносить крупные платежи, в том числе с продажи старой квартиры.
Ставьте ❤️, если отметили новое или важное для себя.
👉🏻 напишите нам или звоните по телефону.
Следующая публикация
Нет комментариев