Предыдущая публикация
❓ Объект учтен в качестве бесхозяйного.
Является ли это препятствием для регистрации ранее возникшего права?
🎯 В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации бесхозяйной считается вещь, у которой нет собственника, он неизвестен либо сам от нее отказался.
☝ Выявление бесхозяйных объектов относится к полномочиям органов местного самоуправления. Такими объектами могут быть:
🔸 здания (строения),
🔸 сооружения,
🔸 помещения,
🔸 машино-места,
🔸 объекты незавершенного строительства,
🔸 линейные объекты и т.д.
✍ Росреестр принимает на учет недвижимость в качестве бесхозяйной по заявлению органа власти, на территории которого она находится. Данный статус сохраняется за объектом год (за линейным объектом – 3 месяца). Затем уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием признать объект муниципальной собственностью.
📍Однако до тех пор, пока решение суда не вступило в силу, бесхозяйный объект может бесплатно вернуться во владение, пользование и распоряжение лица, которое не оформило свое право собственности в установленном порядке либо отказалось от недвижимости, но затем передумало. Также бесхозяйный объект можно вернуть в силу приобретательской давности по решению суда.
📍Для регистрации права владельцу следует обратиться в любой офис МФЦ с заявлением и правоустанавливающими документами.
💬 Если решение суда о признании объекта муниципальной собственностью уже вступило в силу, вернуть его бесплатно не получится.
Следующая публикация
Нет комментариев