Предыдущая публикация
Ипотека - это просто?
🤔
Многие, получив заветное ОДОБРЕНО, кричат ура и пьют шампанское🥂
⠀
А рано!
⠀
Клиент проходит три этапа одобрения:
✅по заявке
✅по объекту
✅по факту предоставления документов с регистрации
⠀
У вас шок?
⠀
У нас порой тоже!
⠀
Брокер в ответе за одобрение по заявке, далее, много зависит от клиента.
⠀
Банки руководствуются ст.821 ГК РФ п.1 «Кредитор вправе отказаться от предоставления заемщику предусмотренного кредитным договором кредита полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок».
⠀
Такими обстоятельствами могут стать:
▪️объект не проходит по условиям банка
▪️клиент не сообщил о нюансах: перепланировка, детские доли и др.
▪️продавец с рисками: банкротство, был использован МК и не исполнены обязательства по выделению долей
▪️заёмщик нарушил закон или не уплатил ком.услуги/налоги
▪️взяли кредит на первоначальный взнос
▪️допустили просрочку за период от ОДОБРЕНО до подписания КД
▪️в кредитной истории обновилась информация и выявился негатив
▪️на участников сделки наложены ограничения на совершение регистрационных действий и др.
⠀
Отказ не приговор!
Довольно часто даже клиентам с идеальными параметрами отказывают.
Что делать, если отказали?
Ну точно не нужно биться в истерике❌
Нужно проанализировать ситуацию. Подумать в чем могла бы быть причина. Что в анкете указали не так. Возможно просто подобрали не тот банк.
Мы продумываем стратегию заявки. Анализируем доступные банки.
Мы работаем с многими банками области!
Ждем вас по адресу: Нерехта, К. Либкнехта 16А
Записаться на консультацию можно по
тел.:8-906-523-94-35
Следующая публикация
Нет комментариев