Внесите ранее учтенные объекты недвижимости до 1 марта 2025 года

☑️Если вы имеете в собственности ранее учтённые объекты недвижимости, например, земельные участки, которые не зарегистрированы и не внесены в Единый государственный реестр недвижимости - рекомендуем внести сведения о такой недвижимости в ЕГРН до 01.03.2025 – поскольку с 01.03.2025 в силу вступает Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ, который усложняет такую процедуру.
☑️Если сейчас для внесения данных в ЕГРН достаточно документа, подтверждающего права на объект (свидетельство о праве собственности на землю старого образца, решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка; государственный акт, удостоверяющие право собственности на землю, выписка из похозяйственной книги на земельный участок), то с вступлением в силу нового закона необходимо будет предоставлять ещё и межевой или технический планы (их готовят кадастровые инженеры за определенную плату).
☑️Ранее учтенными объектами недвижимости признаются объекты:
- права, на которые возникли до дня вступления в силу ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998) и государственный кадастровый учет которых не был осуществлен;
- поставленные на технический или государственный кадастровый учет до 01.03.2008 года, но права на которые не зарегистрированы в ЕГРН;
- учёт которых не был проведен, однако права на них зарегистрированы и им присвоены условные номера органом регистрации прав.
☑️Права на ранее учтенные объекты капитального строительства могут быть также подтверждены документами, выданными до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ. Узнать имеются ли в ЕГРН сведения о ранее учтенном объекте недвижимости можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или в разделе «Публичная кадастровая карта».