Предыдущая публикация
Вышли из матрицы: жители крупного города прекратили участие в программе капремонта
Нижний Тагил, второй по величине город Свердловской области с населением 330 тыс. человек, фактически вышел из программы капремонта. Жители многоквартирных домов массово переходят на так называемые спецсчета, из-за чего в "общем котле" попросту не остается средств. Это подталкивает других собственников жилья в городе еще активнее отказываться от услуг фонда, как следствие, увеличивая отрицательный баланс. Таким образом, Нижний Тагил создал прецедент, став первым крупным городом в России, где программа капремонта провалилась из-за нехватки средств. И, видимо, для региона это только начало.
По словам руководителя Фонда капремонта Свердловской области Станислава Суханова, Нижний Тагил стал единственным городом региона, где сложился отрицательный баланс по взносам за капремонт. Всего город ушел в минус почти на 100 млн рублей.
"По Нижнему Тагилу все непросто. В рамках 2024 года жители города заплатили 383 млн рублей, а на спецсчета из ФКР ушло около 480 млн рублей. Даже не переломилась та тенденция, которая позволила бы Нижнему Тагилу не уходить в более отрицательный баланс. Возможно, в следующем году что-то изменится. В Нижнем Тагиле была программа капремонта на 2024 год, но ни одного МКД не было сделано, так как нет денег. Где взять денег, если отрицательный баланс? За чей счет мы должны ремонтировать, за счет Екатеринбурга? Думаю, жители Екатеринбурга не согласятся", — заявил Станислав Суханов.
Как известно, собственники жилья вправе самостоятельно определять, каким образом собирать средства на капремонт: доверить эти функции ФКР и ждать своей очереди в рамках областной программы, или выделить спецсчет и самим принимать решение о сроках и составе работ. Более того, при выходе из "котла" жители МКД могут доверить управление спецсчетом либо фонду, либо управляющей организации.
Председатель городской думы Нижнего Тагила Вадим Раудштейн пояснил NAKANUNE.RU , что в минувшем году решение о выходе из общего котла принял Гальяно-Горбуновский массив, наиболее современный и быстро развивающийся жилфонд в Тагилстроевском районе. В результате на спецсчета перешло сразу более 40 домов, из-за чего город сильно просел по программе капремонта.
"Здесь нужно либо совершенствовать федеральное законодательство, либо как-то дополнительно поддерживать граждан, оставшихся в Фонде капремонта. В то же время, собственникам этих домов никто не запрещает тоже перейти на спецсчет, и они получат все средства, накопленные с 2014 года. В моем доме тоже было принято такое решение и мы провели ремонт, хотя по программе он должен был состояться только в 2032 году. Важно понимать, что при переходе должна быть ответственная УК или ТСЖ, а жители должны предельно строго контролировать расходы и подрядчиков", — отметил Вадим Раудштейн.
Пока же участники программы капремонта вместо "плюшек" и поддержки получают лишь индексацию тарифов и снижение качества работ. По словам экспертов, ФКР как институт фактически устарел и копить деньги через регоператора стало неэффективно. Например, если граждане финансируют работы по текущей ставке, в актуальных на сегодня ценах, через условные 10 лет они получают работы меньшего объема с учетом инфляционных факторов.
Следующая публикация
Нет комментариев