Агентство Магазин Квартир

Коммунальные квартиры – это морально устаревший, но хорошо известный жителям России формат жилья. В настоящее время идет процесс расселения коммуналок, но пока в них проживает довольно много народу. Можно сказать, что коммуналки формируют отдельный сегмент рынка недвижимости, ведь продажа комнаты в коммунальной квартире имеет свои специфические особенности. Если вы решили продать комнату в коммуналке, вам следует учитывать, что Жилищный Кодекс РФ закрепил преимущественное право покупки за остальными собственниками комнат. Таким образом, продать свою комнату постороннему лицу вы сможете лишь в том случае, если соседи откажутся воспользоваться этим правом. На практике это реализуется следующим образом: Вы должны известить остальных собственников в письменной форме о намерении продать комнату, указав при этом ее реальную стоимость и прочие условия сделки. Сделать это можно заказным письмом с уведомлением в получении. Если вы не уверены в добросовестности соседей, можно поручить данное действие (передачу заявления) нотариусу. При этом у ваших соседей будет ровно месяц, чтобы воспользоваться своим преимущественным правом покупки. Лишь после этого возможна продажа комнаты в коммунальной квартире постороннему лицу. Был ли у Вас опыт жизни в коммунальной квартире? Поделитесь😉

В нашем агентстве собраны только самые универсальные люди) "Когда ты и директор, и контроль качества, и электрик" 😅

Как проверить соседей перед покупкой квартиры? Вижу, что для многих из вас соседи – больной вопрос. Узнать о них лучше до покупки недвижимости, чтобы не было сюрпризов уже после заезда в квартиру. Есть несколько советов, которые помогут избежать проблем в будущем. ⠀ Возможно какой-то из этих вариантов подойдет именно вам 👇🏻 ⠀ Определить, проблемные ли соседи можно: ✅По их дверям. Как правило, двери неблагополучных жильцов выглядят неопрятно. Бывают и следы от ударов, выбитые глазки, следы пожара, странные надписи. ✅По подъезду. Обратите внимание на почтовые ящики, их дверцы, состояние стен. Да, вполне могут быть недоработки управляющей компании, но ведь бардак создают чаще всего именно жильцы. ✅По торчащим квитанциям с долгами и повестки в суд. ⠀ Соседей также можно проверить в Интернете: ✅Ввести адрес дома в поиске и посмотреть, не было ли здесь неприятных ситуаций, о которых писали в новостях. ✅Посмотреть соседей в соцсетях: • Если ящики открыты или сломаны, можно на квитанциях посмотреть фамилию и имя. • Можно запросить выписку из ЕГРН. Там будут указаны собственники квартиры. • Ecли вы уже готовы купить квартиру, можете у самого хозяина спросить имена соседей. ⠀ ✅Также проверить соседей можно по открытым базам данных. Например, в базе судебных приставов есть данные обо всех должниках. Опять же, если вы будете знать ФИО. ⠀ ✅Ну и, конечно, актуальный вариант для старых домов – узнать у бабушек у подъезда. Они в курсе всех событий! ⠀ При обращении к нам, мы тщательно все проверим самостоятельно 👌 ⠀ Расскажите, кто приобретал недвижимость, вы намеренно узнавали обстановку среди ваших соседей? Как это делали? Возможно было такое, что отказывались от покупки, когда узнавали неприятные подробности? Поделитесь опытом в комментариях👇🏻

После долгого перерыва, мы возвращаемся к вам с прекрасными отзывами о сотрудниках в нашей команде) приглашаем к просмотру 😊 Прекрасный агент Наталья Москалева и ее клиенты 💚

Почему угловые квартиры, как правило, не пользуются большим спросом? Возможно, это стереотипы или просто привычка, доставшаяся от старших поколений. Но насколько она обоснована? Давайте вместе разберемся во всех преимуществах и недостатках такой планировки👇🏻 🟢Угловая квартира — та, которая занимает угол жилого дома. То есть стены в комнатах одновременно являются боковыми стенами дома. 🟢 Начнем с положительных моментов таких квартир: ➕Oкнa, pacпoлoжeнныe нa paзныe cтopoны, кoтopыe oбecпeчивaют paвнoмepнoe coлнeчнoe ocвeщeниe в тeчeниe дня. Taкиe квapтиpы бoлee cвeтлыe. ➕Эффeктивнoe и быcтpoe пpoвeтpивaниe зa cчeт oкoн, pacпoлoжeнныx нaпpoтив дpyг дpyгa. ➕Meньшee кoличecтвo coceдeй. ➕Paзный вид из oкoн: в cпaльнe oкнa мoгyт выxoдить нa тиxий двop, в гocтинoй — нa oживлeннyю yлицy. ➕Такие квартиры дешевле 🟢 Недостатками таких квартир можно назвать: ➖Зимой бывает очень холодно, а летом слишком жарко и душно — температура в квартире может отличаться от средней на 8-10 градусов. Происходит это потому что 2 стены уличные - и зимой есть риск сквозняков, а летом стены накаляются от солнца. 📌 Многие современные застройщики делают панорамные окна в угловых квартирах - решайте сами, плюс это для вас или минус😉 Если хотите пост на эту тему - дайте знать🙃 Расскажите, вы жили когда-нибудь в угловых квартирах? Как ваши впечатления?

😄

С 19 по 22 Мая в городе Москва прошёл ”Большой стендап фестиваль VK!” Более 2600 комиков со всей России приняли участие в данном событии, в том числе и наш специалист по вторичной недвижимости Глеб Поликарпов. -Глеб, расскажи как прошёл фестиваль?
-В первую очередь хочу выразить свою благодарность руководству АН “Магазин квартир”, которые поддержали меня и дали возможность выступить. Во-вторых огромный респект организаторам фестиваля: быстрая регистрация, идеальное планирование выступлений, большое количество приглашенных звёзд стендап сообщества – всё это создало атмосферу настоящего праздника юмора. -Как тебе выступление своё/других комиков?
-Хочу сказать что каждый участник фестиваля по своему герой, ведь сделать шаг на сцену с сольником крайне не просто. 
Своим же выступлением я более чем доволен, да, в этот раз не получилось отобраться дальше, но я получил невероятное удовольствие от своего стендапа. Признаюсь честно, первые 30 секунд были волнительными, так как читал “в тишину”, однако далее всё пошло как по маслу, зал смеялся над каждой последующей шуткой и мне дали “дошутить до конца” не смотря на то что я немного не уложился в хронометраж. Залу было интересно и смешно, а что ещё нужно комику для счастья? 
-Ты сказал про звёзд стендапа, они тоже выступали?
-Не все, кто-то выступал, кто-то был ведущим, кто-то просто пришёл посмотреть. Кроме известных комиков, так же в сольных выступлениях себя пробовали участники команд Премьер и Высшей лиги КВН и даже некоторые резиденты “Comedy Club”. 
С одним из резидентов “Stand up ТНТ” мне удалось сфотографироваться и обменятся парой слов. Comedy Club Вика Складчикова COMEDY STAND UP шоу КВН КВН КЛУБ ВЕСЕЛЫХ И НАХОДЧИВЫХ

Риэлтор - это тот, кто работает вне зависимости от своего местоположения. Он всегда с Вами😌 💚 Так, Ксения Белякова и Наталья Александровна побывали на майских праздниках в прекрасном городе, под названием.. Бе́лгород — город на юге средней полосы европейской части России, административный центр Белгородской области. Расположен на южной окраине Среднерусской возвышенности, на берегах Белгородского водохранилища, рек Везелки и Северского Донца, в 700 км к югу от Москвы, в 40 км от границы с Украиной. Город областного значения, образует муниципальное образование город Белгород со статусом городского округа. Население 333 931 человек (на 2023 год). #белгород #белгородскаяобласть #недвижимость #спб #риэлтор #magkv Новости Белгорода «Бел.Ру» Белгород в моем сердце БЕЛГОРОД АВТО

Все-таки дроби нужны☝🏻 Можно и вырученные деньги посчитать #кадризфильма #развод #прибыль #недвижимость