Права несовершеннолетних детей на недвижимость в нашей стране охраняются законом. И при купле-продаже жилых объектов это необходимо учитывать.
Хотите использовать на покупку жилья материнский капитал? Помните, что доля ребёнка в купленной квартире должна покрывать сумму вложенного капитала.
Если же вы после покупки недвижимости с участием материнского капитала захотите её перепродать, надо учитывать то, что за вашим ребёнком права на собственность в квартире, купленной за деньги, полученные по случаю его рождения.
Детская доля в квартире – неприкосновенный запас. Её нельзя использовать в интересах родителей. Например, если семья решила продать квартиру в новостройке, то нельзя переписать на ребёнка долю в старой хрущёвке, полученной в наследство от бабушки. Условия жизни маленького человечка должны улучшаться, а не ухудшаться.
Что будет если это не учитывать? Будут проблемы с органами опеки и судом у всех участников сделки купли-продажи объекта недвижимости. При таких нарушениях все операции с недвижимостью суд может признать не законными. А права несовершеннолетних в любом случае будут восстановлены.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев