☝На территории Курганской области на государственном кадастровом учёте находится более миллиона объектов недвижимости, в отношении которых определяется кадастровая стоимость.
❌Определение кадастровой стоимости данных объектов осуществляется методами массовой оценки, индивидуальный осмотр каждого объекта законом не предусмотрен.
✍Расчет кадастровой стоимости осуществляется исходя из тех характеристик объекта, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и передаются Учреждению в составе перечня объектов недвижимости, подпадающих под очередной тур государственной кадастровой оценки.
🗺При определении кадастровой стоимости земельных участков обязательному рассмотрению на предмет влияния на указанную стоимость подлежат сведения о местоположении земельного участка, нахождении объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории, а также такие ценообразующие факторы как категория земель, вид разрешенного использования, площадь.
🏡При определении кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест обязательному рассмотрению на предмет влияния на указанную стоимость подлежат сведения о местоположении, годе постройки, материале стен объекта недвижимости, нахождении объекта недвижимости в аварийном состоянии, а также такие ценообразующие факторы как наименование и назначение объекта.
При кадастровой оценке индивидуальные показатели жилья,
❗Собственникам объектов недвижимости следует особое внимание уделять тем сведениям, которые содержатся в ЕГРН, чем корректнее и актуальнее такие сведения, тем точнее будет определена кадастровая стоимость.
🔎Посмотреть какие сведения содержатся в ЕГРН по объекту можно, запросив онлайн выписку, бесплатно в личном кабинете на официальном сайте Росреестра или через портал Госуслуг.
📜Кроме того, для уточнения сведений о характеристиках объекта недвижимости собственники объектов недвижимости могут подать в Учреждение декларацию о характеристиках таких объектов. С формой декларации и порядком ее представления можно ознакомится на официальном сайте Учреждения в разделе "Прием деклараций" https://bti45.ru/priem-deklarachiy/ .
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев