Предыдущая публикация
Можно ли продать квартиру в ипотеке?
Да — но есть нюансы.
При такой продаже в любом случае будет задействован банк, в котором взята ипотека. Поэтому сделка должна быть согласована с банком.
Для продавца эта сделка будет менее выгодна с точки зрения цены объекта, так как на объекте есть обременение. По сравнению с аналогичными объектами без обременений, квартира с ипотекой будет менее привлекательной, соответственно, цена на такой объект будет ниже.
Сделка по продаже такого объекта может занять несколько недель, так как любая схема будет сложнее стандартной. Почему? Банк дольше готовит документы, а в сделке появляется несколько дополнительных процессов по снятию обременений перед продажей. Это тоже влияет на цену, так как сужает спектр покупателей, которые к таким сложностям готовы.
С точки зрения покупателя при покупке объекта с обременением возникают дополнительные риски и сложности. С одной стороны, неопытный покупатель может «испугаться» проводить такую сделку. А с другой - опытный покупатель может зайти в такую сделку и финансово выиграть https://t.me/samoletplus_krasnoyarsk 8 (391) 209-55-99
#самолетплюс_красноярск
#недвижимость
Следующая публикация
Нет комментариев