Предыдущая публикация
Можно ли обанкротиться, если есть квартира?
Понятия «единственного жилья» в федеральном законе нет, но ст. 446 Гражданского процессуального кодекса гарантирует, что нельзя открывать исполнительное производство у судебных приставов на жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания должника и его семьи.
Кроме того Статьей 40 Конституции закреплено право на жилище, а если квартира в ипотеке, то с 2023 года появилась новая судебная практика, позволяющая отделить ипотечный долг от остальных и реструктурировать его по мировому соглашению, сохранив квартиру. Но если денег на погашение ипотеки нет и не планируется, то ипотечная квартира, даже если это единственное жилье, уйдет с торгов и гражданин может после банкротства остаться на улице.
Если долг по ипотеке маленький, а квартира стоит много, есть практика, когда на остаток денег после продажи квартиры с торгов, должник покупает себе другое единственное жилье, а все остальные кредиторы «идут мимо» (т.к остальные долги кроме ипотеки обнуляются)
Учитывая все нюансы, я рекомендую консультироваться с профессионалами, а не банкротиться самостоятельно.
01:30
Следующая публикация
Нет комментариев