Предыдущая публикация
В Moscow, Russia
🔹В 2021 году средняя ставка по ипотеке достигнет рекордно низких 6,8–7%.
⠀
▫Что это значит? Расскажет МЭФ.
⠀
🔹По состоянию на конец ноября средняя ипотечная ставка равняется 7,32%, за год она снизилась более чем на 2%.
⠀
▫Однако стоит отметить, что ставки подходят к своему логическому завершению. Ниже они уже не опустятся, так как существует необходимость поддерживать доходность вкладов — ключевого источника фондирования ипотеки.
⠀
🔹К концу 2021 года, по прогнозам Московского Экономического Форума, из-за окончания в июле программы льготной ипотеки средняя ставка вырастет до 7,3–7,4%.
⠀
▫Но все ли так оптимистично? Давайте разберемся.
⠀
🔹Несмотря на снижение ставок, доступность недвижимости падает. Цены на жилье растут. Так за последний год средняя сумма ипотечной сделки выросла на 11%, а средняя площадь помещения не изменилась вовсе.
⠀
▫Разумеется, благодаря льготному периоду, ипотечное кредитование более-менее держится на плаву. Зафиксирована максимальная сумма кредитования за последние 30 лет. На сегодняшний день было выдано уже 3,25 трлн руб.
⠀
🔹Драйверами роста спроса в этом году стали низкие ставки, обесценивание рубля и волатильность на финансовых рынках.
⠀
▫Уже сейчас ЦБ предлагает досрочно завершить ипотечную программу. По словам представителя банка, это позволит избежать формирования пузырей и сбалансировать спрос и предложение на рынке жилья.
⠀
🔹Что наш ждет в дальнейшем?
⠀
▫МЭФ напоминает, что программа льготной ипотеки завершится 1 июля 2021 года и продлеваться не будет. Таким образом спрос на жилье упадет, а процентная ставка значительно вырастит. Кто знает, может быть это негативно повлияет на строительный сектор РФ?
⠀
🔹А как вы думаете, сниженная процентная ставка по ипотеке – зло или благо?
⠀
▫Пишите в комментариях! Также не забывайте ставить лайк этой публикации и делиться с друзьями.
⠀
🔹Присоединяйтесь к нам, лучшее будущее начинается с каждого из вас.
Данная информация предназначена для лиц старше 16 лет.
Следующая публикация
Нет комментариев