Предыдущая публикация
Выбор и покупка квартиры – это волнительное мероприятие, к которому подходить нужно очень серьезно🤔
⠀
Расскажем, как пройдет покупка новостройки по договору долевого участия с использованием эскроу-счетов⤵
⠀
👉 Как только вы определитесь с объектом и с формой его оплаты, необходимо как можно скорее выбирать квартиру и забронировать. Цены могут расти в зависимости от спроса, темпов строительства, а также не исключены плановые повышения.
⠀
После того как одобрение ипотеки получено - начинается согласование сделки (если покупка в ипотеку). Застройщик составляет договор долевого участия и отправляет его в банк на согласование. Кредитор, в свою очередь, рассматривает объект недвижимости и готовится к выдаче займа.
⠀
Далее обговариваются даты подписания договоров с застройщиком и банкирами.
⠀
☑ С 1 июля 2019 года вступили в силу новые условия работы застройщиков, а именно схема финансирования строительных объектов. Застройщики должны реализовывать свои жилые комплексы с использованием эскроу-счетов.
⠀
👉 Эскроу – это счет, который принадлежит участнику долевого строительства. Покупатель открывает этот счет, на него он переводит денежные средства за квартиру (долевой взнос), после сдачи дома в эксплуатацию эскроу-счета раскрываются в пользу застройщика.
⠀
После открытия эскроу-счета в банке проектного финансирования застройщика вы отправляетесь в банк ипотеки и подписываете кредитный договор.
⠀
🔸Обратите внимание: эскроу-счет открывается в том банке, в котором у застройщика оформлено проектное финансирование. Банк ипотеки и банк проектного финансирования застройщика могут отличаться🔸
⠀
После регистрации договора клиентский сервис застройщика пригласит вас на получение этого документа.
⠀
Далее застройщик по зарегистрированному договору раскрывает аккредитив, и денежные средства попадают на эскроу-счет клиента.
⠀
На этом взаимодействие по приобретению квартиры заканчивается🤩 Остается дождаться получения ключей🔑
#абакан #хакасия #недвижимость #эверест
Следующая публикация
Нет комментариев