Предыдущая публикация
DESPRE PROGRAMUL DE STAT „PRIMA CASĂ”
La 27.07.2018 a intrat în vigoare Legea pentru modificarea şi completarea unor acte legislative nr. 117 din 05.07.2018, prin care a fost modificată inclusiv și Legea nr.293/2017 privind unele măsuri în vederea implementării Programului de stat “Prima casă”.
Din 27.07.2018, poate beneficia de un credit ipotecar în cadrul Programului, inclusiv:
1) persoana care deţine, în proprietate exclusivă sau împreună cu alţi membri ai familiei, o locuinţă, indiferent de suprafaţa acesteia, într-un sat (o comună), dobândită prin moştenire sau donaţie;
2) persoana al cărei soţ/soţie deţine, în proprietate exclusivă sau împreună cu alţi membri ai familiei, o locuinţă, indiferent de suprafaţa acesteia, într-un sat (o comună), dobândită prin moştenire sau prin donaţie.
Iată și alte importante prevederi a Programului de stat “Prima casă”, pe care trebuie să le cunoaștem:
Pentru a beneficia de un credit ipotecar în cadrul Programului, persoana fizică trebuie să întrunească cumulativ următoarele condiţii:
1) să aibă vârsta de până la 45 de ani la momentul solicitării creditului ipotecar;
2) să fie cetăţean al Republicii Moldova angajat în Republica Moldova;
3) să dispună de venituri pentru achitarea creditului ipotecar;
4) beneficiarul sau soțul/soția, să nu deţină în proprietate exclusivă sau împreună cu alţi membri ai familiei o locuinţă cu o suprafaţă locuibilă de peste 9 m2 pentru fiecare membru al familiei în decursul ultimelor 12 luni până la data solicitării creditului ipotecar;
5) să nu aibă în derulare un credit ipotecar pentru procurarea unei locuinţe;
6) beneficiarul sau soţul/soţia acestuia să nu fi procurat o locuinţă prin intermediul Programului;
7) să contribuie cu cel puţin 10% din preţul de procurare a locuinţei.
Persoana fizică care întruneşte criteriile de eligibilitate, este în drept să solicite acordarea unui credit ipotecar în cadrul Programului, cu condiţia că:
1) preţul de procurare al locuinţei nu depăşeşte suma de 1 milion de lei;
2) termenul de rambursare a creditului ipotecar, cu excepţia achitării anticipate a acestuia, va fi de până la 25 de ani, dar nu va depăşi vârsta standard de pensionare pentru limita de vârstă, stabilită de legislaţie;
3) creditul ipotecar se va acorda în moneda naţională.
O locuinţă va putea fi procurată în credit prin intermediul Programului dacă întruneşte următoarele condiţii:
1) se află pe teritoriul Republicii Moldova;
2) este finisată, dată în exploatare finală şi înregistrată în modul corespunzător în Registrul bunurilor imobile, ţinut de Instituţia publică “Agenţia Servicii Publice”, până la momentul depunerii cererii de creditare;
3) nu are niciun fel de defecte sau vicii materiale sau juridice ascunse;
4) nu este grevată cu ipotecă sau alte drepturi ale terţilor, nu este supusă interdicţiilor aplicate de instanţa de judecată, organul de urmărire penală, executorul judecătoresc, administratorul insolvabilităţii sau alte organe competente.
Следующая публикация
Нет комментариев