Что будет с участком на Игарской в Новосибирске, где начали сносить аварийные дома

В Калининском районе сегодня, 25 февраля 2025 года, в рамках программы комплексного развития территории проведены работы по сносу двух расселенных аварийных жилых домов на улице Игарской.
Договор о комплексном развитии этой территории между группой компаний «ПОЛЯКОВ» и мэрией Новосибирска заключен еще в 2023 году. В рамках его исполнения расселены 6 домов, собственники 64 квартир получили новое жилье.
В общей сложности проект предполагает реновацию территории 5,5 га между улицами Фадеева и Игарской. Это миниполис «Фора» на Фадеева – кирпичные 18-этажные дома класса комфорт-плюс. На площадке уже ведется строительство первой очереди жилого комплекса. Готовится к освоению вторая, которая предполагает еще три многоквартирных дома.
– С точки зрения расселения и выполнения строительно-монтажных работ все обязательства мы выполняем своевременно и в полном объеме. Строительство осуществляется при финансовой поддержке Банка ДОМ.РФ . Общая площадь жилых помещений составит более 50 000 квадратных метров. Также мы подготовили, провели экспертизу и передали в муниципальную собственность проектную документацию для строительства детского сада на 180 мест. В части транспортной муниципалитетом планируется проектирование расширения дороги по улице Фадеева, – прокомментировал генеральный директор ГК «ПОЛЯКОВ» Илья Поляков.
Сейчас строится знаковый в архитектурном плане и функционально насыщенный стилобат вдоль улицы Фадеева, где разместятся коммерческие и общественные помещения. Здесь же появится уникальный соседский центр. Пространство предложит жильцам удобную и современную обстановку для работы и общения, что особенно актуально в условиях растущей востребованности гибких форм работы.
Проектом также предусмотрен большой благоустроенный двор с полным набором инфраструктуры (детские площадки, спортивная зона, площадка для выгула собак и т.д.). В домах обустроят кладовые, колясочные, лапомойки для животных, внедрят современные технологии, обеспечивающие комфорт и безопасность. В рамках второй очереди будет построен подземный паркинг.
– Мы присутствуем на площадке, которая является ярким примером успешной реализации проектов комплексного развития территорий. На территории Новосибирской области определены 33 площадки под КРТ – это ориентировочно более 550 гектар земли. К расселению подлежит 154 тысячи квадратных метров. Градостроительный потенциал этих территорий более 5,5 миллиона квадратных метров жилья. Очень важно, что при комплексном развитии территорий идет синхронизация строительства жилья и социальной инфраструктуры. Благодаря такому механизму проводится качественное преображение больших городских пространств, строятся новое жилье, социальные объекты, обновляется коммунальная инфраструктура, – заявил министр строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов.
Как отметил Илья Поляков, очень важно, что при расселении домов на улице Игарской не возникло ни одного судебного спора. Все интересы жителей были удовлетворены в полном объеме.