Сегодня будем говорить о ремонте!

Если быть более точным, то речь пойдет о финансовой составляющей, которая сопровождает подготовку квартиры к проживанию. Начнём с самого главного, необходимо заранее определиться с бюджетом. Это важно, так как исходя из этого будет составляться дизайн-проект: он нужен обязательно, даже если вы делаете его сами. Так вы сможете заранее выбрать более демократичные по стоимости стройматериалы, предметы мебели и декора. А еще он наглядно покажет, ремонт какого помещения в квартире обойдется вам дороже всего.
Начиная подсчитывать бюджет ремонта, важно определиться с базовыми характеристиками квартиры.
Среди них:
- Количество комнат и общая площадь. Все расчеты стройматериалов и оплаты труда рабочих исходят из этих параметров. Все очевидно: чем больше площадь и число комнат с разными вариантами отделки, тем дороже обойдется ремонт.
- Капитальный или косметический ремонт. Первый вариант выйдет дороже, так как включает все черновые работы.
- «Вторичка» или новостройка. Здесь все не так очевидно. Ремонт квартиры на вторичном рынке может обойтись даже дороже, чем при покупке жилья в новостройке с черновой отделкой (необходимо посчитать со специалистом). Если квартира в нежилом состоянии, если есть желание сделать перепланировку, стоит дополнительно учитывать стоимость демонтажа и согласование работ. Например, если квартира находится в доме-памятнике, стоимость согласования перепланировки может доходить до нескольких сотен тысяч рублей. Таких строений в Новороссийске немного, но зато можно забыть учесть этот факт и неправильно рассчитать бюджет. Кроме того, стоит учитывать износ коммуникаций и перекрытий: если потребуется их замена, цена в разы превысит сумму, которая будет потрачена на капитальный ремонт квартиры в новостройке.
Дороже всего обходится ремонт гостиной. Эта комната обычно больше остальных помещений по площади, соответственно, будет больше расход стройматериалов и оплата услуг рабочих. Кроме того, в гостиную потребуется мебель, техника, предметы декора — все это стоит немало.
Стоимость ремонта кухни тоже высокая: из-за цены кухонного гарнитура, бытовой техники и напольного покрытия, а также монтажа гидроизоляции, коммуникаций, фильтров. Чтобы сэкономить, можно выбрать модульные шкафы и обойтись без плитки. Если говорить о косметическом ремонте этих комнат, он может выйти и вполне бюджетным. Например, если требуется лишь замена покрытия стен и пола при изначально качественном капитальном ремонте.
Если речь идет о косметическом ремонте, во многих случаях больше всего денег придется потратить на санузел. Как правило, это помещение отделывают плиткой: кладут ее не только на пол, но и на стены. Поскольку этот материал, как и услуги плиточника, обходится недешево, увеличивается и общая стоимость отделки помещения даже при его небольшой площади. Сантехника тоже не относится к дешевым элементам ремонта.
Для экономии можно применить и некоторые хитрости. Например, если качество стен оставляет желать лучшего, использовать фактурную штукатурку: кстати, если в доме есть животные и дети, это еще и продлит срок службы ремонта. Самый практичный и выгодный вариант напольного покрытия — линолеум: он прослужит дольше, чем более дешевый ламинат. Еще одна хитрость — натяжной потолок. Его монтаж обойдется дешевле чем выравнивание, а также избавит от шума и пыли. Еще один плюс — при затоплении натяжной потолок поможет сохранить ремонт.
При этом не стоит покупать самые дешевые товары. Например, более дорогая краска отлично ложится даже в один слой, а дешевую придется покрывать в несколько. Это увеличит расход, чем полностью нивелирует разницу в цене. Также ни в коем случае нельзя экономить на материалах, которые сложно и затратно менять: на трубах, гидроизоляции, штукатурке. Чтобы сделать выбор, ориентируйтесь на отзывы других покупателей и рекомендации вашего прораба.
На чем у вас получалось экономить, когда вы делали ремонт? Делитесь своими советами!😉