Предыдущая публикация
Налоговый вычет за квартиру в новостройке: как получить?
Государство возвращает до 650 тысяч рублей.
Но на определённых условиях ☝️
Налоговый вычет при покупке жилья – это возврат подоходного налога, который вы уплатили со своей заработной платы. Государство возвращает эти деньги, в случае если вы потратили на что-то полезное: жильё, учёбу или лечение.
Существует лимит, с которого будет исчисляться налоговый вычет:
2 млн руб. — для покупки жилья
3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке.
Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.:
260 тыс. руб. — за покупку квартиры
390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.
❓Как оформить налоговый вычет?
1. С 1 января 2022, согласно закону, граждане РФ смогут получить вычеты по НДФЛ через личный кабинет на сайте ФНС, не заполняя налоговые декларации и не собирая документы для подтверждения.
2. В упрощенном порядке ерез сервисы Вашего зарплатного банка, без заполнения
3. У работодателя. Для этого необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Работодатель в течение года не удерживает НДФЛ, а выплачивает его вам в рамках зарплаты.
☝️Важно!
✔️Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, то работать должны по ОСНО. По УСНО ИП получить налоговый вычет нельзя.
✔️ Также налоговый вычет не дают нерезидентам РФ (п. 2 ст. 207 НК).
В каких случаях НЕЛЬЗЯ получить налоговый вычет за квартиру:
• если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счет средств работодателя или других лиц, средств материнского капитала, а также за счет бюджетных средств.
• При покупке квартиры у родственников (взаимозависимых лиц) получить вычет не получится. К таким лицам относятся: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. То есть купить квартиру у мамы или сестры можно, но вычет по такой сделке получить нельзя. При этом при покупке недвижимости у тещи или брата жены получить вычет можно.
• Нельзя получить вычет по унаследованной или подаренной квартире, так как вы ничего не потратили, а значит, не уменьшили налогооблагаемую базу.
• Участники военной ипотеки не могут использовать вычет на общих основаниях, так как часть суммы на жилье им дает государство.
Вам удалось получить налоговый вычет с покупки недвижимости?
#ГКЛСР #Лср #Пересвет #недвижимость #аренданедвижимости #арендаквартиры #застройщик #ПересветНедвижимось #ЗастройщикМосква #покупкаквартиры #покупкадома #купитьквартиру #купитьдом #налоговыйвычет #налогнедвижимость #налогпродажаквартиры
Следующая публикация
Нет комментариев