Предыдущая публикация
Отказ по ипотеке — это неприятно, но совсем не значит, что о желании иметь собственное жилье можно забыть навсегда.
В большинстве случаев вызвавшие отрицательное решение причины можно устранить.
Наличие просрочек в прошлом
Самая частая причина отказа по ипотеке — плохая кредитная история. Если в прошлом у потенциального заемщика были серьезные просрочки, финансовая организация считает его неблагонадежным и не хочет брать на себя риски. Узнать свою кредитную историю можно бесплатно два раза в год в БКИ. За деньги услугу предоставляют неограниченное число раз.
Большая закредитованность
Поскольку заемщик должен иметь возможность регулярно вносить ежемесячные платежи, важен баланс его доходов и расходов. Если в настоящее время у него есть действующие кредиты, эта финансовая нагрузка также учитывается при рассмотрении заявки на ипотеку. Если ежемесячные расходы на погашение других ссуд слишком высоки, в одобрении жилищного кредита могут отказать.
Заемщик выступает поручителем по чужому кредиту
Ситуация, когда человек выступает поручителем или созаемщиком по чужим кредитам, аналогична описанной выше. Хотя клиент и не платит по этим ссудам, они также воспринимаются в качестве излишней финансовой нагрузки. В случае если основной заемщик перестанет платить, обязательства лягут на поручителя.
Наличие займов в МФО в прошлом
Наличие в кредитной истории отметок о займах в микрофинансовых организациях воспринимается банками негативно. Такие ссуды берут до зарплаты или в сложных жизненных ситуациях, когда деньги необходимы срочно и на короткий срок. Для банка это показатель финансовой несостоятельности: если у человека не хватает денег на повседневные расходы, он не сможет взять на себя серьезную нагрузку.
Следующая публикация
Нет комментариев