Предыдущая публикация
Как не платить налог с продажи квартиры↘️
⠀⠀
Налог платить не нужно:⠀
1️⃣Если квартиру купили в 2016 году или позже, минимальный срок владения — 5 лет
⠀
исключения:⠀
✅с 2020 года минимальный срок для продажи единственного жилья, составляет 3 года. ⠀
✅Если продается не единственное жилье, минимальный срок все равно составит 5 лет.⠀
✅Но если новую квартиру купили в течение 90 дней, минимальный срок составит 3 года. На момент продажи в собственности может быть иное жилое помещение, приобретенное за 90 дней до продажи. В этом случает статус единственного жилья сохраняется.
⠀
2️⃣Если квартира досталась в наследство, как подарок от близкого родственника или через приватизацию, ее можно продать без налога спустя 3 года ( с момента смерти). Право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации. Еще три года если право собственности возникает на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
Требования к единственному жилью при этом нет.
При продаже раньше этого срока, нужно подавать декларацию
При продаже в любое время можно применить имущественный вычет.⠀
Существуют 2 вида вычетов:
⠀➡️в размере фактически произведенных расходов ⠀
➡️без подтверждения расходов (1 млн)
Если вы приобрели право собственности по договору долевого участия, уступки, договору с ЖСК - срок владения считается с момента полной оплаты стоимости договора, при этом доплата при вводе в эксплуатацию объекта недвижимости за дополнительные метры не учитывается.
⠀
⚡️Наши специалисты знают как оптимизировать налоги законно. Обращайтесь.
Оставьте заявку и мы вам перезвоним
https://rieltconsult.ru/
Следующая публикация
Нет комментариев