Внести такого рода изменения в действующие законы Конституционный суд повелел ещё в 2015 году по жалобе Адама Богатырева. Этот «счастливчик» в 2012 году купил квартиру в ЖСК, которая продавалась в рамках исполнительного производства, потому что была заложена по договору ипотеки и забрана кредитором из-за неуплаты долга. Но зарегистрировав свое право собственности, г-н Богатырев с изумлением обнаружил, что в квартире живет шесть человек: бывшие собственники - муж и жена, а также их дочь с мужем и двумя детьми. Через суд ему удалось выселить лишь бывших хозяев и мужа их дочери, что касается остальных - суд сослался на норму, которая сохраняет право на проживание в жилом помещении тех, кто жил в нем на момент приватизации и с согласия которых жилье было приватизировано. Хотя в данном случае речь не шла о приватизированном жилье, в документах о регистрации квартиры в 1993 году дочь была включена в ордер на её получение. КС тогда решил, что неясность и противоречивость в законах о приватизации, ипотеке, Жилищном и других кодексах порождает непрозрачность сделок с жильем, и потребовал внести изменения в законодательство, которые бы защитили права добросовестных приобретателей. И подсказал, в каком направлении следует действовать: указывать в ЕГРН все обременения, которые есть на жилье, включая наличие или отсутствие прав на пользование им у членов семьи собственника. Когда этот законопроект доберется до Госдумы, и если доберется, будут ли его принимать так же споро, как тот, о котором шла речь выше - сказать трудно. #дом #инвестиции#объявления #продам #жильеуморя #золотаяарка #услуги #агентствонедвижимости #новостройки #смениквартиру #Полтавская
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев