Предыдущая публикация
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ И НЕ ПОЖАЛЕТЬ: ДЕЛИМСЯ СОВЕТАМИ 🏠
🔑 Инфраструктура района
Большинство объектов, которые вы будете регулярно посещать, должны находиться если не в шаговой доступности, то хотя бы в одной двух остановках от дома. Минимальный набор — супермаркет, аптека и поликлиника. Если в семье уже есть или планируются дети, поблизости должны быть ещё школа и детский сад. Если вы покупаете жильё в новостройке, уточните у застройщика, как будет развиваться район, предусмотрены ли в проекте школа и детский сад.
🔑 Транспортная доступность
Когда домой приходится добираться с тремя пересадками, это сводит на нет всю радость от сэкономленных денег и удачной планировки квартиры. Попробуйте добраться от будущего дома на работу и обратно в часы пик и посмотрите, регулярно ли ходит общественный транспорт и на сколько легко вы сможете дойти до ближайшей автобусной остановке. Это стоит сделать, даже если в основном передвигаетесь на личном автомобиле. Также обратите внимание на парковку возле дома, есть ли свободные места или двор забит машинами. Всё это мелочи, но они влияют на комфорт проживания.
🔑 Состояние дома
Хорошо изучите подъезд, дом и прилегающую территорию. Обратите внимание на состояние подъездных путей и тротуара. Посмотрите, как обустроен двор: есть ли лавочки и место для занятия спортом, детская площадка.
🔑 Состояние квартиры
Никогда не видитесь на свежий ремонт — за ним может многое скрываться. Осматривайте квартиру в светлое время суток, чтобы можно было оценить естественное освещение и заметить мелкие дефекты. Если вы хотите, чтобы в комнатах днём было светло, то выбирайте квартиру с окнами на юго‑запад или юго‑восток.
Если осматриваете квартиру в холодное время года, обязательно потрогайте батареи и проведите рукой по стенам, которые граничат с улицей, — от них не должно веять холодом. На кухне и в ванной нужно проверить вентиляцию. Приложите к вентиляционному отверстию листок бумаги — если он притянулся к отдушине, то всё в порядке, если нет, то это серьёзный повод задуматься.
Осмотрите окна и балкон. Обратите внимание, чтобы вокруг оконных проёмов не было потёков и следов плесени, а из щелей не поддувало. Проверьте, легко ли открыть рамы полностью и перевести в режим проветривания. Если окна выходят на шумную улицу, убедитесь, что они хорошо заглушают звуки снаружи.
Посмотрите на состояние пола, стен и потолка. Если на потолке есть непонятные пятна и разводы, это наверняка последствия потопа. Пройдитесь по комнатам и проверьте состояние пола и изучите углы — если на обоях заметны серые пятна, это плесень.
Следующая публикация
Нет комментариев