Как переоформить недвижимость на близкого родственника через дарение

Если оформить дарственную на жену или на другого близкого родственника, то ему не придется платить 13% налога. Но родственная связь должна подтверждаться документально — например, свидетельством о браке или рождении.
В самом договоре дарения нужно обязательно указать эти пункты:
паспортные данные сторон;
адрес недвижимости, кадастровый номер, площадь и другие технические характеристики;
суть сделки — безвозмездная передача недвижимости;
обременения — отдельно нужно указать, что квартира никому не продана и не подарена, не находится в залоге и не имеет иных обременений;
расходы — определите, кто несет расходы на регистраци

Поддержка от государства матери-одиночке

Матерью-одиночкой считается женщина, родившая ребенка и не состоящая в браке (либо родившая по истечении 300 дней после расторжения брака), то есть, когда отец официально не установлен и не несет никаких обязанностей по отношению к ребенку. При этом в ЗАГСе фамилия отца ребенка записана по фамилии матери, а имя и отчество отца ребенка — по ее указанию (статья 51 Семейного Кодекса РФ). Женщина может сохранить статус матери-одиночки по отношению к своему ребенку даже после вступления в брак, если в его свидетельстве о рождении отец не указан или указан со слов матери. Но если супруг после регистрации брака усыновит (удочерит) ребенка, женщина теряет пра

Как поступить, если вы нашли потерявшегося ребенка. Какие действия запрещены в этом случае

Маленькие дети периодически теряют своих родных в торговых центрах, на улице и даже на детских площадках. Как поступить, если вы увидели ребенка, который потерялся? Как ему помочь и не навредить себе!? В таких случаях существует определённый алгоритм действий, который нужно соблюдать взрослым.

Пошаговая инструкция проверки участника сделки купли-продажи недвижимости

Основные этапы проверки физического лица — собственника некоммерческого объекта недвижимости:
1) паспорт клиента;
2) базы данных;
3) правоустанавливающие документы;
4) цепочка отчуждения;
5) опрос соседей;
6) юридические запрещения.
На практике работы служб безопасности риэлтерских агентств проверка проводится именно в такой последовательности.
1) Проверка паспорта клиента
ПРИНЯВ РЕШЕНИЕ СОВЕРШАТЬ СДЕЛКУ, ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОПРОСИТЕ ВАШЕГО ОППОНЕНТА ПРЕДЪЯВИТЬ ПАСПОРТ И ТЩАТЕЛЬНО СЛИЧИТЕ ЕГО ВНЕШНОСТЬ С ФОТОГРАФИЕЙ! В случае возникновения малейших сомнений или неадекватного поведения клиента для проверки его личност

Что именно может произойти, если переживший супруг вовремя не обратится к нотариусу за наследством

Переживший супруг не только наследует в первую очередь, наравне с детьми и родителями наследодателя, но и имеет право выделить из наследственной массы свою долю в общем имуществе, нажитом в браке. По закону принять наследство можно строго в течение 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя. Некоторые супруги считают, что если имущество принадлежало им в браке, то нет необходимости тратиться на нотариуса и еще раз оформлять свою же собственность.
Если супруги не заключали брачный договор, то все имущество, приобретенное в браке (за исключением безвозмездных сделок), признается совместной собств

Основные психологические приемы, которые мошенники применяют при продаже или покупке квартиры

Спешка - довольно часто встречающийся прием используется аферистами: "Я продаю свою квартиру дешево, потому что деньги нужны срочно". В таком случае, прежде чем принимать решение о покупке, следует уделить особое внимание выяснению мотивов сделки, т.е. почему люди желают расстаться со своей недвижимостью (или приобрести ее).
Чрезвычайная ситуация - это те жизненные ситуации, когда сделку нужно совершать очень быстро. Условно их можно разделить так: покупка недвижимости взамен имеющейся (люди продают свою недвижимость, чтобы приобрести другую, и продавец поставил жесткие условия по срокам); тяжелая

Обман при поиске съемного жилья или сначало заплатите за номер хозяйки

Александр, поступив в Университет, решил жить отдельно от родителей и занялся поисками съемной квартиры. На просторах интернета он обнаружил заманчивое объявление — хозяйка квартиры, как указывалось, часто бывавшая в разъездах, сдавала одну комнату, а вместо платы за нее просила лишь оплачивать коммуналку, вовремя поливать цветы и кормить ее кошку. Студент тут же позвонил по этому объявлению.

Популярные схемы обмана автомобилистов

Способов надувательств автомобилистов масса. И с каждым годом российское и международное жулье изобретает все новые.
"Вы мне ногу отдавили!"
На парковках у крупных магазинов-супермаркетов очень часто орудует жулье. Загрузив покупки, водитель частенько вынужден либо ехать задом, либо круто поворачивать вблизи людей и машин на малой скорости — нужно быть предельно внимательным, смотрите во все зеркала. При движении автомобиля задним ходом мошенники пытаются подставить ногу под колесо, либо подкидывают под него ребенка. В случае успешной "махинации" жулики начинают требовать деньги с водителя.
Если вы сдаете задом, смотрите все время назад. Потому что,

Более 40 пособий и выплат проиндексируют с 1 февраля 2025 года

Среди индексируемых с 1 февраля пособий – ежемесячные выплаты Героям Советского Союза, Героям РФ, ветеранам боевых действий, гражданам, пострадавшим от радиации, и инвалидам.

Схемы мошенничества с квартирами

Продажа или аренда чужой жилплощади - аферисты совершают сделки с квартирами или домами, которые им не принадлежат (выдают себя за хозяев), а настоящие владельцы об этом ничего не знают. Основными разновидностями подобных действий являются:
- наем (аренда) с последующей продажей
Квартира или дом снимается у владельца, при этом аферисты завладевают оригиналами правоустанавливающих документов (или по копиям фабрикуют их), после чего мошенники выставляют такой объект на продажу. Один из членов преступной группы выдает себя за собственника, и на объект рано или поздно находятся покупатели. Далее следует либо лжеоформление, либо получение предоплаты с нескольких