⠀
Почти каждый советский лидер пытался решить жилищный вопрос.
И делал это в меру своего понимания.
⠀
Сталинки.
Высота потолка: 3–4 метра.
Площадь квартиры: от 32 (1-комнатная) до 115 кв. м (4-комнатная)
Площадь кухни: от 7 кв. м
Количество этажей: от 2 до 30.
В 1930-е годы при Сталине начинается ударная индустриализация страны.
Ранее преимущественно аграрная держава не была готова принять в городах столь огромный наплыв рабочих.
Требовалось обеспечить всех жильем.
Поэтому во 2-м пятилетнем плане развития народного хозяйства в СССР 1934 года была закреплена необходимость «решительного улучшения всего жилищного и коммунального дела в СССР».
⠀
Во многих городах началось массовое строительство домов от двух этажей и выше (до 30 и более, как, например, в сталинских высотках в Москве).
В зданиях от 5-ти этажей и выше непременно был лифт.
Внутри зданий были просторные подъезды и холлы, в квартирах – большие кухни, высокие потолки и длинные коридоры.
Многие сталинки были приспособлены под коммунальные квартиры – в каждой отдельной комнате жила целая семья, а санузел и ванная были общими.
Сталинки до сих пор считаются элитными домами.
Их часто строили вдоль больших улиц и проспектов, они были выдержаны в стиле неоклассицизм – на фасаде был декор в виде колонн, лепнины, барельефов, статуй.
В первую очередь в дома селили высокопоставленных чиновников, военных, партийную номенклатуру.
⠀
Хрущевки.
Высота потолка: 2,5 м.
Площадь квартиры: от 28 (1-комнатная) до 68 кв. м (4-комнатная, но такие встречались редко).
Площадь кухни: 4,5–6 кв. м.
Количество этажей: до 5
Строительство сталинок прекратилось в 1955 году после указа Хрущева «об устранении излишеств в проектировании и строительстве».
Новый генсек критиковал архитекторов за расточительство.
Декор был полностью убран, новый стиль можно было охарактеризовать как функционализм.
⠀
Хрущевки стали массовыми многоквартирными типовыми постройками.
Вместо кирпичных домов стали строить в основном более дешевые блочные или панельные здания.
Резко сократили метраж помещений и высоту потолков, в таких домах почти не встречались лифты.
Важно было обеспечить как можно большее количество граждан жильем и желательно, чтобы у каждой семьи была отдельная квартира.
⠀
В хрущевках проходные комнаты.
Современные ремонты часто превращают их в студии.
Строительство хрущевок велось с 1956 года и вплоть до конца 1960-х, и вот уже оно действительно смогло преодолеть жилищный кризис.
Стали практиковать строительство целых жилых микрорайонов.
Несмотря на то что квартиры были очень маленькие, многие семьи были счастливы жить приватно, а не в коммуналках, и иметь собственный санузел.
⠀
Брежневки.
Высота потолка: 2,5–2,7 м.
Площадь квартиры: от 33 (1-комнатная) до 76 кв. м (4-комнатная).
Площадь кухни: 6,8–7,4 кв. м
Количество этажей: от 8 до 17
В конце 1960-х, когда к власти пришел Леонид Брежнев, стало понятно, что городское население все растет и строительство многоквартирных домов надо продолжать в ударном темпе.
При этом население жаловалось на хрущевки, качество которых было очень низким (маленькие площади, тонкие стены, отсутствие лифтов).
Так появились брежневские здания с квартирами «улучшенной планировки».
⠀
Причем строили их вплоть до конца 1990-х.
В них были лифты, а в домах от 14 этажей – еще и грузовые.
Прямо в подъездах часто был и мусоропровод.
В квартирах увеличилась площадь кухни, появился коридор.
В хрущевках комнаты, как правило, были проходные, а здесь появились изолированные.
⠀
Сегодня брежневки составляют львиную долю вторичного жилья, доступного для покупки.
Причем находятся они как на окраинах городов, так и в центральных районах.
Существует десяток типовых проектов домов той эпохи.
Это и башенные дома (12–16 этажей с одним подъездом), и многосекционные дома на 13 подъездов.
Они были и блочные, и кирпичные, и панельные, самых разных цветов и конструкций.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 7
Хрущёв Никитушка
Не обманул народа чаянья!
Стирая грани городов и деревень .
СЕЛЯНЕ молча, от отчаянья
В ТОЛКУЧКУ
отскочили городских ЗЕМЕЛЬ!