Предыдущая публикация
Суд поддержал ГЖИ в вопросе надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме до проведения его капитального ремонта
Апелляционным определением Ивановского областного суда от 31.07.2024 по делу № 33-2081/2024 на АО «Дельта» была возложена обязанность на получение заключения специализированной организации о повреждении межэтажных чердачных перекрытий в одной из квартир многоквартирного жилого дома (далее - МКД) по адресу: г. Иваново, ул. Шевченко, д. 9.
При принятии решения судебная коллегия исходила из обязанности обслуживающей организации проводить восстановительные работы по устранению повреждений перекрытий, а также работы по предупреждению дальнейшего развития деформаций перекрытий, входящих в состав обязательных работ и услуг, предоставляемых обслуживающей организацией.
Суд указал, что отнесение работ по ремонту кровли МКД к капитальному ремонту не может являться основанием для освобождения управляющей организации, продолжающей взимать с собственников помещений МКД плату за содержание и ремонт общего имущества, от исполнения возложенных на нее законом обязанностей по проведению работ, направленных на поддержание общего имущества МКД в надлежащем состоянии и проведению текущего ремонта.
Управляющая организация на возмездной основе отвечает за безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов и обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан.
Действующим жилищным законодательством не предусмотрены случаи освобождения управляющей организации от исполнения обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме до проведения его капитального ремонта.
Следующая публикация
Нет комментариев