Предыдущая публикация
Общее собрание собственников в электронной форме с использованием ГИС ЖКХ
В целях развития жилищных отношений, обеспечения максимального участия собственников помещений в управлении МКД жилищным законодательством установлен порядок проведения общих собраний собственников помещений в МКД в форме заочного голосования в электронном виде (ст. 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) упрощен Федеральным законом от 25.05.2020 № 156-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В частности, исключена необходимость одобрения общим собранием решения использовать информационную систему при проведении общего собрания. Также указанным законом определен порядок проведения первого общего собрания с использованием информационной системы.
На общем собрании собственников помещений в МКД в форме электронного голосования принимаются решения, отнесенные статьей Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания (управление МКД, капитальный ремонт общего имущества, деятельность Совета МКД и т.д.).
Информационная система в этом случае используется для:
– уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
– голосования по вопросам повестки дня;
– сообщения решений, принятых ОСС в многоквартирном доме, и результатов голосования;
– хранения протоколов общих собраний собственников помещений.
Электронное голосование на общем собрании собственников помещений МКД состоит из нескольких элементов (формирование повестки, общественное обсуждение, голосование) и позволяет максимально упростить процедуру проведения общих собраний, предоставив при этом гражданам возможность выбора любого способа выражения своего мнения (очное голосование, предоставление письменной позиции, в личном кабинете в ГИС ЖКХ) со сводом и отображением всей информации в едином месте – в ГИС ЖКХ.
Проведение общих собраний собственников помещений в МКД в электронном виде позволит избавиться от извечной болезни всех общих собраний – отсутствие кворума, исключит мошенничество (фальшивые протоколы) и даст возможность гражданам полноценно осуществлять управление своим домом.
Электронное голосование позволит и собственникам, и управляющим организациям уйти от бумажной рутины и сделать процедуру проведения общих собраний и хранения документов прозрачнее.
Следующая публикация
Нет комментариев