Что такое эскроу счет и зачем он нужен?!

Эскроу — это банковский счёт, на котором хранятся деньги участника долевого строительства до выполнения застройщиком условий договора, например, передачи права собственности. До этого момента ни у застройщика, ни у дольщика доступа к деньгам нет.
Застройщик получает их после выполнения прописанных условий, дольщик — при расторжении договора, как правило, в случае банкротства застройщика.
Открыть такой счёт можно в банке, который кредитует застройщика, то есть выдаёт ему деньги на строительство дома. Получается, что дольщики спонсируют строительство дома, но при этом снижают риски потери денег, так как не передают их напрямую застройщику.
Дополнительным преимуществом является то, что средства на эскроу-счетах застрахованы — до 10 млн рублей.