Предыдущая публикация
Новостройка или вторичное жилье?
🤔
Этот вопрос чаще всего терзает людей.
⠀
➕ Плюсы нового жилья:
✅ Стоимость
Квартира в новостройке на стадии «котлована» может стоить гораздо дешевле аналога в построенном доме.
✅ Юридическая чистота
Жилье в новостройке юридически «чистое»: там никто не был прописан, продавцом является юридическое лицо — застройщик или девелопер.
✅ Ощущение новой квартиры
Многим покупателям особенно приятно быть первым владельцем объекта недвижимости,
🚫 Минусы
❌ Риски
Перед покупкой жилья в строящемся доме следует потратить время на подготовку к сделке и оценку рисков — узнать как можно больше информации о застройщике.
❌ Шум от ремонта
Новые дома заселяются неравномерно. Часто шум перфоратора слышится в новых домах ежедневно на протяжении 2—3 лет после сдачи объекта в эксплуатацию.
❌ Нужен ремонт
Большая часть новостроек сдается без отделки, в черновом или предчистовом состоянии, поэтому квартиры в них нуждаются в ремонте.
➕ Плюсы вторичного жилья:
✅ Заселение сразу
В купленную квартиру можно въехать сразу после сделки.
✅ Никакой неопределенности
Еще на этапе выбора можно оценить состояние подъезда, убедиться в наличии парковочных мест, узнать величину коммунальных платежей.
✅ Выбор любого района
Можно выбрать район в непосредственной близости от работы, любимого парка, места проживания близких родственников.
🚫 Минусы:
❌ Стоимость
Вторичное жилье в большинстве случаев стоит дороже аналогичного по метражу в строящемся доме.
❌ Необходимость тщательной юридической проверки
Договор купли-продажи недвижимости на вторичном рынке может быть расторгнут при нарушении законных интересов продавца квартиры или его родственников
❌ Износ общедомового имущества
Многие покупатели забывают о состоянии труб, подъездов, лифтов, фасадов — в старых домах они могут быть порядком изношены.
⠀
☑ Выбор всегда остается за вами
⠀
🌏 Мы находимся: ул. Салмышская 54/1, 3 эт. 10 офис
📱Наш телефон: +7 (3532) 96-66-09, +7 (3532) 96-66-07
📅 График работы: 9:00-21:00 БЕЗ ВЫХОДНЫХ
00:07
Следующая публикация
Нет комментариев