Предыдущая публикация
Ищете квартиру «БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ»?
⠀
Будьте готовы переплатить! 👀
Любой собственник переоценивает свою недвижимость!
С этого факта начинается обучение агентов по недвижимости во всем мире🙌
Чрезмерная любовь к недвижимости «сидит» в цене любого жилого объекта недвижимости, который выходит на рынок от собственника.
Это не просто стены, это МОИ стены, Я тут САМ обои выбирал и клеил, тут у меня РЕБЁНОК родился и рос🤪
Поэтому МОЯ Квартира ДОРОЖЕ всех аналогов, которые ДЛЯ МЕНЯ не имеют эмоциональной окраски💁🏻♂️
✔️Как собственник выходит на рынок?
Берём верхнюю планку рынка (моя квартира точно не хуже, и даже лучше), закладываем сверху «на торг». Получаем переоцененный объект, который включает в себя наценку «за любовь», наценку «на торг», и комиссию агентов (аналоги рекламируются уже с учётом комиссии агентов). Ещё раз, ЭТО ВАЖНО — комиссия агентов заложена ВО ВСЕХ вариантах, даже если там нет агента🙅🏻♂️
Агент, в свою очередь, естественно, хочет заработать денег и ему нужно регулярно продавать недвижимость.
Его интересует продажа объекта, как это возможно, быстро и по максимальной цене (ведь комиссия в процентах и привязана к цене продажи)💵
Что такое максимальная цена?
Это та сумма, которую за данный объект готов сейчас заплатить самый заинтересованный покупатель. В этом и есть работа ПРАВИЛЬНОГО агента — найти всех возможных покупателей, влюбить их в этот объект и получить лучшее предложение по цене.
У собственника, как он видит, задача другая — найти «своего» покупателя, который купит «как есть» по «моей» завышенной цене. Поэтому агенты продают по 3-5 квартир в месяц, а собственники продают месяцами и годами. А если быстро — значит ниже рынка. Исключений практически нет! 🙅🏻♂️
Хотите сэкономить? Не ищите «квартиры без агентов», наймите ЛУЧШЕГО агента, которого способны найти, и он окупит себя многократно.
Не отрицаю, всем не нужно обращаться к специалистам😉
Если уверены в себе и своих силах, конечно, продавайте самостоятельно! У каждого есть свой выбор!
Но если разобраться, жадность - путь к бедности! Согласны с этим ?😉
Следующая публикация
Нет комментариев