Предыдущая публикация
Типовые жилые здания составляют более 70% всего жилого фонда стран СНГ.
Не зря жителям этих стран, кажется, что типовое строительство было изобретено именно у них.
В СССР типовая застройка приняла массовый характер, а дома получили уродливый, упрощенный, до крайней степени, облик.
В целом, можно выделить несколько основных серий типовых зданий, разделенных по временному признаку:
I период. В начале 1950-х стали появляться первые «сталинки», которые можно назвать не самым худшим (по сравнению с остальными вариантами) видом типовых зданий.
II период. Промежуток 1957 - 1962 год, когда в городах СССР начали массово появляться панельные здания, «хрущевки». Именно эти дома считаются «самыми типовыми», а их проект признан одним из самых неудачных в области городской застройки.
III период. 1963 - 1970 года. Появились типовые девятиэтажные здания, с лифтом, затем и многоквартирные дома в 12 этажей. От обычных «хрущевок» отличались только этажностью и незначительно увеличенной площадью квартир, в остальном «брежневки» сохранили все главные недостатки предшественников.
IV период. В 1970 году был принят новый стандарт, Единый каталог строительных деталей, по которому начали возводить более удачные «поздние брежневки», некоторые проекты таких многоквартирных зданий были модифицированы и использовались при строительстве новостроек в начале 2000-х годов.
V период. Начался с середины 90-х годов и продолжается по сегодняшний день. Появились попытки добавить в проекты некоторые индивидуальные черты, что связано с необходимостью привлечь покупателя квартиры в новостройке. Появились комбинированные дома, возросла площадь помещений на одного человека.
Типовая застройка была особенно выгодна для самих застройщиков и властей страны, а для покупателей становилась единственной возможностью обзавестись собственным жильем.
Следующая публикация
Нет комментариев