Предыдущая публикация
ПОЧЕМУ ВАЖНА БЫСТРАЯ РЕГИСТРАЦИЯ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ?
Одним из важнейших этапов после покупки квартиры и получения ключей является регистрация права собственности.
Если откладывать этот процесс, можно столкнуться с такими проблемами, как:
— невозможность осуществить прописку в квартире;
— запрет её продажи и дарения;
— запрет на перепланировку в помещении;
— невозможность получить налоговый вычет в том случае, если вы приобретали квартиру по договору купли-продажи.
КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ СОБСТВЕННОСТЬ?
Сделать это можно самостоятельно, либо с помощью фирмы застройщика.
Рассмотрим вариант «самостоятельно».
Первым делом, необходимо оплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Затем, собрать и подавать документы в Росреестр. Сделайте это либо через территориальный отдел Многофункционального центра (МФЦ) предоставления государственных и муниципальных услуг, либо в электронном виде через официальный сайт госуслуг.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ СОБИРАТЬ?
Приобретали квартиру на этапе строительства? Тогда вам понадобятся:
• паспорт;
• СНИЛС;
• квитанция об оплате госпошлины;
• договор долевого участия (со штампом регистрации в Росреестре) и дополнительные соглашения к нему (если есть, тоже со штампом);
• акт приема-передачи квартиры (в двух экземплярах);
• акт об исполнении обязательств (в том случае, если квартира была приобретена в рассрочку).
Приобретали уже построенную квартиру в ипотеку? Соберите:
• кредитный договор;
• отчет об оценке квартиры (либо заключение к отчету);
• закладную (по требованию банка), либо уведомление из банка о досрочном погашении ипотеки и уведомление Росреестра о снятии обременения.
Срок регистрации занимает 7-30 дней
РЕГИСТРАЦИЯ СОБСТВЕННОСТИ ВМЕСТЕ С СУПРУГОЙ (СУПРУГОМ), ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ.
В том случае, если вы регистрируете нескольких собственников при помощи договора, то размер госпошлины делится на всех в равных долях. Если квартира приобретается в браке, необходимо к перечню документов приложить нотариально заверенное свидетельство о заключении брака или брачный договор.
КАК БЫТЬ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ?
Покупаете квартиру, используя материнский капитал? Необходимо оформить долю в квартире на несовершеннолетних детей.
Пожалуй, все основные тезисы по регистрации собственности мы перечислили, если мы что-то забыли, подскажите нам в комментариях к посту!
----------------------------------------------------------
Вы также можете получить в подарок удобный чек-лист вопросов застройщику, чтобы не упустить ни одной детали в разговоре и избежать неприятных ситуаций при покупке квартиры: https://mrqz.me/5dde2f40d4849900440108ef
Следующая публикация
Нет комментариев