Востребованность оценки недвижимости:

Нормы Гражданского кодекса РФ выставляют требование об обязательном включении условия о цене продаваемой недвижимости в договор. ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ставит обязательным условием передачи недвижимости в залог ее оценку.
При составлении бизнес-планов и инвестиционных проектов должна
учитываться рыночная стоимость необходимых для бизнеса объектов
недвижимости. Страховые компании не могут рассчитать сумму
вознаграждения и страхового взноса без данных о действительной стоимости объекта страхования.
Во всех случаях, когда речь идет о частной собственности,
заинтересованные стороны хотят иметь представление о реальной стоимости недвижимости. А если возник спор о цене, то без экспертного мнения просто не обойтись.
Проведение оценки в нашем Бюро:
Недвижимость может иметь различное назначение, это может быть жилое
помещение, коммерческое или производственное здание, поэтому на
формирование цены будут влиять различные факторы. Оценщик выбирает
соответствующие методы оценки для каждого вида недвижимости. В своей деятельности он опирается на федеральные стандарты оценки, утвержденные приказами Минэкономразвития.
Процедура оценки включает в себя следующие этапы:
• Заключение договора между клиентом и оценщиком;
• Сбор информации об объекте оценки и факторах, влияющих на его цену;
• Анализ собранной информации и выбор методов оценки;
• Проведение расчетов;
• Обобщение результатов, полученных с использованием различных
методов оценки, определение итогового размера стоимости объекта;
• Составление отчета.
В отчете оценщик должен расписать все свои действия и обосновать их. После чего отчет передается заказчику.
Результатом проведения нами оценочной деятельности является достоверная информация о рыночной стоимости объекта недвижимости, которая не вызывает сомнений у заинтересованных лиц.