Давайте разберем все плюсы и минусы жизни в садовом товариществе👇
❗Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) — это форма объединения собственников участков для возделывания земли и садоводства.
❓Что можно строить в СНТ:
🔹жилой дом
🔹гараж
🔹теплицу
🔹баню
🔹сарай
🔹погреб
🔹временные и подсобные помещения
🔹навесы
Если строение стоит на фундаменте и его площадь больше 50 кв. м, его надо поставить на кадастровый учёт.
🔻Плюсы покупки участка в СНТ🔻
🔹участки в СНТ дешевле, чем земля для ИЖС
🔹на садовом участке не обязательно возводить дом, можно ограничиться хозпостройками или совсем ничего не строить, а только заниматься садоводством
🔹дом площадью меньше 50 кв.м. не надо регистрировать, так что и налог на имущество за него платить не придётся
🔹в СНТ можно оформить постоянную регистрацию, если построенный дом подходит для круглогодичного проживания
🔹СНТ само решает, как и что организовать на своей территории, никаких согласований с муниципалитетом не требуется
🔻Недостатки покупки участка в СНТ🔻
🔹небольшой размер около 5-10 соток
🔹забор вокруг участка не должен быть выше 1,5 м и не может затенять соседние участки
🔹пока вы владеете землей, вы обязаны платить взносы — вне зависимости от того, пользуетесь вы дачей или нет
🔹многие банки не принимают садовые дома (дачи), как предмет залога
🔹на дачу в СНТ не получится взять льготную ипотеку и использовать мат. капитал
🔹из-за членских взносов стоимость владения недвижимостью в СНТ выше
🔹форма товарищества предполагает, что любые серьёзные вопросы придётся решать через общее собрание
🔹в товариществе нет никаких льгот — все садоводы, кем бы они ни были, платят наравне с другими
🚨Остались вопросы? Тогда ждем Вас на консультации👇
📍ул. Ленина 25а, офис 106
📲+7 (908) 223 - 44 - 15
Большой выбор недвижимости👉 http://goragentstvo.ru/
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев