Предыдущая публикация
Самовольная перепланировка в доме, что можно и что нельзя делать
Подробнее: https://mariel-news.net/other/2025/01/08/127723.html Практика самовольной перепланировки не только часто нарушает действующее законодательство, но и может привести к серьёзным последствиям для собственников.
Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл собрал и структурировал важную информацию, которая поможет избежать проблем и разобраться в тонкостях, связанных с перепланировкой.
Изменения, не требующие согласования:
косметический ремонт: штукатурка и покраска стен, поклейка обоев. Укладка нового напольного покрытия, взамен старых таких же покрытий;
замена дверей, окон, остекление балкона, если стены и проёмы останутся нетронутыми;
установка нового инженерного оборудования, соответствующего по устройству и габаритам прежнему;
перестановка электроплиты в пределах кухни.
Изменения, требующие согласования:
установка нового оборудования;
изменение систем отопления, водоснабжения, газоснабжения, вентиляции;
изменение границ помещений, монтаж или демонтаж стен, перегородок, оконных и дверных проёмов;
изменение конструкций полов, если дом с деревянными перекрытиями;
монтаж или демонтаж антресоли;
добавить окно или расширить его;
увеличить жилую площадь за счёт вспомогательных помещений;
устроить или ликвидировать дополнительные кухни и санузлы.
Изменения, согласовать которые не получится:
установка тёплых полов с подключением от общедомовых систем горячего водоснабжения или отопления;
перенос батарей на лоджию, балкон или веранду;
пристройка лоджий и террас на вторых и выше этажах;
перепланировки в аварийных домах;
объединение газифицированных помещений с жилыми комнатами;
изменение сечения вентиляционных каналов и их демонтаж.
Риски незаконной перепланировки:
административный штраф;
требование привести жильё в первоначальное состояние за свой счёт;
выселение и продажа квартиры с публичных торгов;
гражданская и уголовная ответственность перед третьими лицами;
увеличение сроков совершения сделки при продаже или залоге объекта недвижимости.
фото: источник photogenica, автор AndrewLozovyi
Следующая публикация
Нет комментариев