Предыдущая публикация
Как оформить в собственность частный дом
Краткое содержание:
Шаг 1. Изготовить технический план
Шаг 2. Заплатить пошлину
Шаг 3. Подать заявление о кадастровом учете и регистрации права собственности
Шаг 4. Убедиться, что Росреестр принял документы
Шаг 5. Получить выписку из ЕГРН
Затронем тему, как оформить в собственность частный дом после получения разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Для этого необходимо соблюсти следующие шаги.
Шаг 1. Изготовить технический план
Технический план нужен, чтобы поставить дом на кадастровый учет. Чтобы получить технический план, нужно совершить четыре действия.
Действие 1. Обратиться к кадастровому инженеру. Стоимость услуг на кадастровые работы колеблется в пределах 15–30 тыс. руб. за один объект недвижимости.
Действие 2. Передать документы. Заявитель передает кадастровому инженеру: -правоподтверждающие документы на участок, например договор купли-продажи, мены, дарения; -разрешение на строительство; -проектную документацию, если она есть, либо декларацию об объекте недвижимости, если проектную документацию не изготавливали.
Действие 3. Заполнить декларацию об объекте, если нет проектной документации. Декларация об объекте недвижимости – документ, на основании которого кадастровый инженер вносит данные в технический план. Декларацию составляет и заверяет правообладатель объекта недвижимости. Инженер прилагает ее к техническому плану, и она становится его частью. Заявитель заполняет ее самостоятельно в двух экземплярах на каждый объект недвижимости.
Действие 4. Удостовериться в готовности технического плана. Кадастровый инженер изготавливает технический план в форме электронного документа и заверяет его своей усиленной квалифицированной электронной подписью. Кадастровый инженер может дополнительно изготовить план на бумаге и заверить подписью и печатью, если это предусмотреть в договоре.
Совет: В договоре с кадастровым инженером стоит обязать его передать технический план в Росреестр. В этом случае правообладатель вправе не прикладывать технический план к заявлению о государственной регистрации права, а указать идентифицирующий номер технического плана.
Шаг 2. Заплатить пошлину
Размер государственной пошлины составляет 300 руб. Заплатить госпошлину можно до обращения с заявлением о государственной регистрации права, либо в момент такого обращения, либо после подачи заявления.
Следующая публикация
Нет комментариев