Замена прибора учета произведена ресурсоснабжающей организацией после вмешательства службы

В службу поступило обращение жителя дома №10 по адресу: Нукутский район, с. Хадахан, ул. Центральная, содержащее сведения о нарушении обязательных требований к порядку установки и замены индивидуальных приборов учета электроэнергии (ИПУ) в жилых помещениях, а именно - ИПУ снят АО «Иркутская электросетевая компания» с коммерческого учета с января 2024 года.
В ходе рассмотрения в действиях зафиксировано нарушение срока установки, замены ИПУ (не позднее 6 месяцев с даты выявления неисправности приборов учета в ходе проведения его проверки в установленном порядке).
После проведенных службой м

Служба оказала информационную поддержку сотрудникам администрации г. Кировска

Специалисты службы регулярно организовывают мероприятия по оказанию шефской помощи городу Кировску Луганской Народной Республики. Одно из них, проведенное в режиме ВКС, касалось роли органа местного самоуправления (ОМС) в региональной программе капитального ремонта. С представителями администрации беседовала временно замещающая должность начальника отдела по надзору за капитальным ремонтом многоквартирных домов Кобец Анна Васильевна.
В ходе ВКС были освещены вопросы:
подготовки краткосрочных планов региональной программы ОМС в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального об

Кто вправе представлять интересы собственников на общем собрании?

Правом голосования на общем собрании в многоквартирном доме обладают собственники помещений, при этом ,согласно ЖК РФ, участие принять можно, как лично, так и через представителя.
Полномочия представителя определяются на основании федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Порядок оформления такой доверенности зафиксирован в статье 185.1 ГК РФ.
Представителем собственника по доверенности, если он является физическим лицом, может выступать любой дееспособный гражданин (член сем

Спецсчета: что изменилось с 1 сентября 2024 года?

Регулирование спецсчетов - важная и широко обсуждаемая тема в сфере капитального ремонта. Специальный счет - это счет, на котором аккумулируются средства собственников только одного многоквартирного дома. Эти средства могут быть направлены на капитальный ремонт конкретного дома.
С 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 08.08.2024 Nº 238-ФЗ в Жилищный кодекс РФ. Эти изменения напрямую касаются порядка организации и проведения капремонта общего имущества многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капремонта на специальном счете.
В соответствии с

Служба приняла участие в правопросветительском мероприятии для практикующих юристов

В октябре этого года Иркутский государственный университет провел мероприятие по повышению квалификации практикующих юристов, в котором участвовали специалисты из Иркутской области и других регионов России. Сотрудники службы выступили в качестве спикеров, обсудив тему «Особенности административного контроля при осуществлении государственного жилищного надзора». Среди слушателей были юристы организаций, входящих в группу компаний ЭН+.
Правопросветительское мероприятие стало платформой для обмена опытом и обсуждения актуальных вопросов в области жилищного надзора и административного контроля. В ча

Новый многоэтажный жилой дом построен в Иркутске

Жилой комплекс "ОЧАГ" располагается в границах улиц Румянцева, Рылеева, Касьянова, общая площадь составляет 18455,3 м2, количество этажей - 18.
Архитектурные решения фасадов отвечают современным требованиям и предполагают долговременную эксплуатацию.
Подземная автостоянка б/с 7.1, соединенная с б/с 7, двухэтажная на 91 машиноместо. Связь жилого дома и подземной автостоянки осуществляется через закрытые лестничные клетки.
Выполнено благоустройство территории:
детские, спортивные площадки;
освещение территории;
устройство газонов, тротуаров;
установка малых архитектурных форм (скамеек, урн).
Служба выдала заклю

Прочистка вентиляционной шахты - ответственность управляющей организации

В службу госжилстройнадзора поступило обращение от жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Братск, ул. Мира, д. 12, содержащее сведения о ненадлежащим содержании общего имущества собственников.
В ходе рассмотрения в действиях ООО УК «Жилсервис» выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства: при фиксации в феврале 2024 года неисправности вентиляции в квартире заявителя управляющей организацией не прияты меры по восстановлению ее работоспособности.
После вмешательства службы ООО УК «Жилсервис» проведены работы по прочистке вентиляционной шахты, работоспособность систе

Ещё 2 управляющие организации получили лицензию на осуществление предпринимательской деятельности

23 октября на заседании Лицензионной комиссии Иркутской области рассмотрено 3 заявления соискателей лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
В результате принято решение выдать лицензии следующим юридическим лицам:
ООО «Хозяин дома» (ИНН 3811045304);
ООО «Зелёная» (ИНН 3801163394).
МУП «ЖКХ Радищевского МО» (ИНН 3804118826) отказано в предоставлении лицензии в связи с несоответствием лицензионному требованию, установленному пунктом 2 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Напоминаем, что с

1, 75 млн рублей вернулись на лицевые счета жителей Иркутской области в III квартале 2024 года

В III квартале в службу поступило большое количество обращений по вопросам разъяснения порядка проведения перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества и несогласия с размером выполненного перерасчета.
Также граждан интересовали проблемы невыполнения перерасчета в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и нарушение порядка размещения информации в системе ГИС ЖКХ управляющими, ресурсоснабжающими организациями, ТСЖ, ЖСК.
По итогам работы, проведенной службой в III квартале 2024 года, на лицевые счета жителей Иркутской

31 октября состоялся личный прием граждан в г. Усолье-Сибирское

Руководитель службы Рабцевич Елена Александровна, заместитель руководителя Киселева Анастасия Валерьевна, советник отдела по надзору за формированием платы за ЖКУ Перфильева Ирина Владимировна дали разъяснения по содержанию общего имущества, по выбору способа управления многоквартирными домами и порядке начислений за коммунальные услуги.
Также в процессе приема Елена Рабцевич провела демонстрацию работы на портале ГИС ЖКХ. Напомним, что эта система обеспечивает сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о
жилищном фонде,
стоимости и перечне услуг по управлению общим имущест