России разъяснил, что моментом возникновения права собственности у
налогоплательщика НДФЛ является не дата повторного получения свидетельства о
праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников
земельного участка и размера их долей, а момент первоначальной госрегистрации
права собственности. Соответственно, при продаже земельного участка, если он
находился в собственности налогоплательщика либо его супруга, независимо от
изменения состава собственников на земельный участок, более трех лет,
полученные доходы не подлежат обложению НДФЛ (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 5
октября 2017 г. № 03-04-05/64833).
Напомним, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их
совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов
оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его
приобретении (п. 1 ст. 256 Гражданского
кодекса, п. 1 ст. 34 Семейного
кодекса).
При этом право собственности прекращается при отчуждении собственником своего
имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или
уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных
случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 ГК РФ).
В свою очередь изменение состава
собственников имущества предусматривает госрегистрацию данного события (ст. 131 Гражданского
кодекса).
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев