Изменения при продажи недвижимости

С 2025 года для доходов с продажи недвижимости, превышающих 2 миллиона 400 тысяч рублей, ставка налога увеличится до 15%. В данном случае прибыль от продажи составляет 8 миллионов рублей. Таким образом, с 2 миллионов 400 тысяч будет уплачено 13%, а с оставшихся 5 миллионов 600 тысяч - 15%. Кроме того, с 2025 года увеличивается размер государственной пошлины за регистрацию сделок, и составит минимум 4000 рублей, завися от кадастровой стоимости.

Можно ли не оплачивать услуги если остались недовольны качеством?

Неудовлетворенность качеством предоставленных услуг не дает права на отказ от оплаты. Однако, жительница Барнаула решила поступить иначе. Обратившись в ветеринарную клинику для лечения своего кота, она, после обследования и получения рекомендаций, отказалась оплачивать услуги, мотивируя это недостаточным вниманием и долгим ожиданием. В результате клиника обратилась в суд. Суд, рассмотрев дело, признал женщину виновной в причинении имущественного ущерба путем обмана и назначил ей штраф в размере, вдвое превышающем сумму нанесенного ущерба (пресс-служба судов Алтайского края, 18.12.2024).

Если купить квартиру слишком выгодно, то ФНС может выставить покупателю требование об уплате налога

Приобретение недвижимости по цене, значительно ниже рыночной, может повлечь за собой налоговые последствия. Федеральная налоговая служба (ФНС) может потребовать от покупателя уплату налога на доход, который, по мнению Минфина России, возникает за счет разницы между рыночной и фактической стоимостью квартиры. Согласно позиции Минфина, сэкономленная сумма считается доходом, и покупатель обязан задекларировать ее и уплатить налог в размере 13% (письмо Минфина от 8 июня 2018 г. № 03-04-06/ 41470). Аналогичные правила применяются и при выгодном обмене недвижимости: если, например, квартира получена взамен комнаты, налог взимается с разницы в их стоимости (письмо Минфина от 8 апреля 2014 г. № 03-04-РЗ/ 15807).