Личная история борьбы с ипотекой от Банка Москвы. Схема продажи квартиры находящейся в ипотечном кредите.
В 2008 году, стал одним из счастливчиков купившихся на заманчивое предложение низкой ставки по ипотечному кредиту 6,0% годовых (Банк Москвы) в Японских Йенах. Будучи риелтором, подсадил на этот кредит 30% своих клиентов, да еще и всем друзьям порекомендовал.
Проблема № 1.
И все было прекрасно, до момента пока Йена не выросла с суммы 22рубля/за 100 йен до 39рублей/за 100 йен.
Платеж увеличился в 2-е. И сумма которую брал увеличилась после 2-х лет исправной оплаты кредита.
РЕШЕНИЕ: продажа прямо из под залога, есть схема и опыт сделок.
Проблема № 2.
Но ведь и это не все. 6% годовых оказались не подарком, а разочарованием когда из налоговой пришла платежка за 2-а года на дикую сумму, т.к. оказалось что при ставке по кредиту ниже ставки рефинансирования возникает прибыль облагаемая 30% налогом. И самое страшное чт
...Ещё
Личная история борьбы с ипотекой от Банка Москвы. Схема продажи квартиры находящейся в ипотечном кредите.
В 2008 году, стал одним из счастливчиков купившихся на заманчивое предложение низкой ставки по ипотечному кредиту 6,0% годовых (Банк Москвы) в Японских Йенах. Будучи риелтором, подсадил на этот кредит 30% своих клиентов, да еще и всем друзьям порекомендовал.
Проблема № 1.
И все было прекрасно, до момента пока Йена не выросла с суммы 22рубля/за 100 йен до 39рублей/за 100 йен.
Платеж увеличился в 2-е. И сумма которую брал увеличилась после 2-х лет исправной оплаты кредита.
РЕШЕНИЕ: продажа прямо из под залога, есть схема и опыт сделок.
Проблема № 2.
Но ведь и это не все. 6% годовых оказались не подарком, а разочарованием когда из налоговой пришла платежка за 2-а года на дикую сумму, т.к. оказалось что при ставке по кредиту ниже ставки рефинансирования возникает прибыль облагаемая 30% налогом. И самое страшное что банк не обязан был об этом уведомить.
РЕШЕНИЕ: Пришлось пободаться с налоговой и МИНФИНОМ, есть письмо МИНФИНА о стагнации налога и никаких 30% налогов.
Проблема №3
Страховая монополия МКС-страхования. Как они боялись потерять меня, и чуть ниже предлагали, и уговаривали, и пугали поднятием % ставки по кредиту. Злодеи. Застраховался на сумму в 2-а раза меньше в другой компании, правда уже 2-а года спустя, все те же риски.
РЕШЕНИЕ: Потерянный день на телефоне и О ЧУДО - как разнятся ставки разных страховых компаний.
На личном опыте преодолел безразличных налоговиков и абсолютно равнодушных (а привыдаче кредита таких милых) работников банка Москвы. На фоне всего этого, сформировалось понимание, что я могу и не только себе помочь, но и другим. Поэтому кому интересно пишите в почту с темой РЕИПОТЕКА.
Мы используем cookie-файлы, чтобы улучшить сервисы для вас. Если ваш возраст менее 13 лет, настроить cookie-файлы должен ваш законный представитель. Больше информации
Комментарии 1
Личная история борьбы с ипотекой от Банка Москвы. Схема продажи квартиры находящейся в ипотечном кредите.
В 2008 году, стал одним из счастливчиков купившихся на заманчивое предложение низкой ставки по ипотечному кредиту 6,0% годовых (Банк Москвы) в Японских Йенах. Будучи риелтором, подсадил на этот кредит 30% своих клиентов, да еще и всем друзьям порекомендовал.
Проблема № 1.
И все было прекрасно, до момента пока Йена не выросла с суммы 22рубля/за 100 йен до 39рублей/за 100 йен.
Платеж увеличился в 2-е. И сумма которую брал увеличилась после 2-х лет исправной оплаты кредита.
РЕШЕНИЕ: продажа прямо из под залога, есть схема и опыт сделок.
Проблема № 2.
Но ведь и это не все. 6% годовых оказались не подарком, а разочарованием когда из налоговой пришла платежка за 2-а года на дикую сумму, т.к. оказалось что при ставке по кредиту ниже ставки рефинансирования возникает прибыль облагаемая 30% налогом. И самое страшное чт
...ЕщёЛичная история борьбы с ипотекой от Банка Москвы. Схема продажи квартиры находящейся в ипотечном кредите.
В 2008 году, стал одним из счастливчиков купившихся на заманчивое предложение низкой ставки по ипотечному кредиту 6,0% годовых (Банк Москвы) в Японских Йенах. Будучи риелтором, подсадил на этот кредит 30% своих клиентов, да еще и всем друзьям порекомендовал.
Проблема № 1.
И все было прекрасно, до момента пока Йена не выросла с суммы 22рубля/за 100 йен до 39рублей/за 100 йен.
Платеж увеличился в 2-е. И сумма которую брал увеличилась после 2-х лет исправной оплаты кредита.
РЕШЕНИЕ: продажа прямо из под залога, есть схема и опыт сделок.
Проблема № 2.
Но ведь и это не все. 6% годовых оказались не подарком, а разочарованием когда из налоговой пришла платежка за 2-а года на дикую сумму, т.к. оказалось что при ставке по кредиту ниже ставки рефинансирования возникает прибыль облагаемая 30% налогом. И самое страшное что банк не обязан был об этом уведомить.
РЕШЕНИЕ: Пришлось пободаться с налоговой и МИНФИНОМ, есть письмо МИНФИНА о стагнации налога и никаких 30% налогов.
Проблема №3
Страховая монополия МКС-страхования. Как они боялись потерять меня, и чуть ниже предлагали, и уговаривали, и пугали поднятием % ставки по кредиту. Злодеи. Застраховался на сумму в 2-а раза меньше в другой компании, правда уже 2-а года спустя, все те же риски.
РЕШЕНИЕ: Потерянный день на телефоне и О ЧУДО - как разнятся ставки разных страховых компаний.
На личном опыте преодолел безразличных налоговиков и абсолютно равнодушных (а привыдаче кредита таких милых) работников банка Москвы. На фоне всего этого, сформировалось понимание, что я могу и не только себе помочь, но и другим. Поэтому кому интересно пишите в почту с темой РЕИПОТЕКА.