Предыдущая публикация
В Костроме прошел митинг дольщиков строительной фирмы «Чайка»
Поделиться…
Фото: gtrk-kostroma.ru Организация занималась возведением двух жилых домов на Некрасовском
шоссе. Строительство должно было завершиться еще полтора года назад. 30
семей, вложивших деньги, теперь ищут защиты у властей.
Ипотека, займы и накопления. Эти люди вложили в собственное жилье почти 60 миллионов рублей. Ключи от новых квартир вышедшие на пикет семьи должны были получить еще в октябре 2015 года. Но застройщик – ООО «Чайка»
– строительство заморозил. По его собственным словам, из-за нехватки
средств: якобы, себестоимость жилья оказалась выше, чем планировали
изначально. Сергей Красильников, исполнительный директор ООО «Чайка»: «Получилась
у меня накладка, моя тактическая ошибка по финансированию. Связался я с
банком, но неправильно мы построили отношения. И поэтому задержка
получилась». Дома всё это время стоят без крыши. Снег и дождь насквозь пролили бетонные коробки. Ольга Воронцова, дольщик: «Это
жилье эконом-класса. Люди не такие состоятельные приобретали квартиры, и
достраивать за свои финансы возможности нет ни у одной семьи. Почти 2
года дома стоят, разрушаются, стены крошатся. Дома стоят промокшие.
Гниль на стенах»… Пикет, по словам дольщиков –
это крик о помощи. Люди просят власть взять ситуацию под контроль. В
мэрии подтверждают: разрешение на строительство ООО «Чайка» получило вполне официально. По данным специалистов администрации, «Чайка»
появилась на строительном рынке Костромы относительно недавно. Два
дома на Некрасовском шоссе – это первый проект застройщика. Олег Болоховец, заместитель главы администрации г. Костромы:
«На этапе выдачи разрешений на строительство никаких вопросов именно к
этому ООО не возникло. Для разрешения на строительство требуется
перечень документов, который, естественно, был представлен… Поэтому из
сложившейся ситуации необходимо искать выход совместными усилиями».
К решению проблемы подключились и областные власти. Еще на прошлой
неделе в областной администрации состоялось координационное совещание,
куда были приглашены и представители дольщиков «Чайки». А сегодня встретиться с людьми приехал заместитель губернатора Андрей Дмитриев. Андрей Дмитриев, заместитель губернатора Костромской области:
«Сергей Константинович взял проблему под личный контроль… В пятницу
по отношению к недобросовестному застройщику было возбуждено уголовное
дело. [ Корр .: В полиции?] – Совершенно
верно. И мое мнение, что, кроме как в правовом поле, мы эту проблему не
решим. Это сопровождение судебных процессов и окончание строительства».
И сегодня же, узнав о возбужденном уголовном деле,
застройщик пообещал как можно быстрее сдать дома – теперь к осени 2017
года.
ЗА ЧЕСТЬ И ПРАВДУ ПЬЮ ВИНО
Сергей, да он и не пугает ....
А коль пугает то не так.....
Он класс стихам моим сам ставит.......
Понять умом как Русских нас.......
Зашел я на его страницу.....
Протест сплошной кругом один.......
Он сам за то, за правду эту......
Там кроют нынешний режим....
.Да, а пугать статьей не стоит.....
Писал и буду я писать.....
Стихи что против зла приходят......
Друзьям я буду посылать......
Непуганых здесь идиотов.....
Полно еще , увы вокруг.......
Хапуг хватает , скряк и жмотов........
Полно г.....а того вокруг......
Пока приходит ко мне рифма.....
Как бил и буду бить то зло......
Чего бы со мою там не вышло.......
За честь за правду пью вино..........
Павел Серебряков
Кострома 03 04 2017 год.ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
...
В последовательном порядке (по времени) с указанием дат описывается,
когда и между кем заключен основной контракт на строительство, когда
выдано разрешение на строительство, когда заключен и когда и какими
документами оплачен договор между Вами и застройщиком. Если договор Вами
заключался не с застройщиком, то указываются основания прав у лица, с
кем Вы заключили договор. Указывается, когда было приостановлено
строительство дома и по каким причинам.
После этого указывается, в чем состоит нарушение Вашего права или
угроза нарушения Вашего права. Так, если Ваша квартира прошла двойную
продажу, указать эти обстоятельства. Если застройщик банкротится,
указать это и указать дату и номер решений, определений арбитражного
суда. Если застройщик или иные лица отказываются признавать Вас
обладателем права на квартиру, указать это, указать дату и номер письма с
подобной позицией ответчика. Если стало очевидным, что дом не будет
достроен этим застройщиком, указать на это с приложением подтверждений
этим доводам (письма застройщика, анализ его финансово-хозяйственной
деятельности, возбужденные уголовные дела и т.п.) ...
Согласно п. договора между истцом и ответчиком, дом должен быть сдан
в эксплуатацию в _____. Данный срок существенно нарушен. Дом в
эксплуатацию не введен до настоящего времени.
Ответчик в нарушение условий договора об инвестировании строительства
(или иное название договора) от "__" ____________ обязательства по
передаче квартиры истцу не исполнил, квартиру ей не передал.
Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.
Строительство дома завершено на __%. (Описать состояние дома). Все помещения в доме созданы, ведутся внутренние работы.
В связи с отсутствием разрешения на ввод дома в эксплуатацию, а также
отказа ответчика от завершения строительства дома и приостановкой этого
строительства на неопределенное время (разрешение на строительство дома
Ответчику не продлено и в настоящее время строительство дома Ответчиком
не ведется), данный дом является объектом незавершенного строительства.
В соответствии с требованиями закона, отсутствие разрешения на ввод в
эксплуатацию дома для регистрации прав на незавершенный строительством
объект не требуется.
В настоящее время у истца отсутствуют внесудебные юридические возможности приобретения оплаченной им квартиры в собственность.
Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим
образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,
иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в
соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми
требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения
обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены к
недвижимому имуществу, которое согласно ст. 128 ГК РФ является объектом
гражданских прав.
Следовательно, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе и по решению суда.
Иные способы защиты (например, отказ от исполнения договора и
требование возврата уплаченных сумм) полностью неэффективны и не
способны покрыть истице ее потери, т.к. у Ответчика отсутствует
имущество достаточное для расчетов с кредиторами в полном объеме.
При таких обстоятельствах с учетом приведенных норм ГК РФ,
определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых
обязательств и способы защиты гражданских прав, истец, надлежащим
образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы
за квартиру в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее
исполнение обязательств по договору и со стороны ответчика, а при
неисполнении обязательства ответчиком вправе требовать защиты своих
прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права.
В этой связи единственным возможным способом защиты прав истца
является признание права собственности на квартиру в незавершенном
строительством доме. Указанный способ защиты прав соответствует
законодательству и является единственным эффективным способом защиты
прав истца, нарушенных ответчиком (Определение судебной коллегии по
гражданским делам Мособлсуда от 06.07.2010 г. по делу № 33-13079,
Определение судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда от
20.01.2011 г. по делу № 33-236/2011). Аналогичная позиция содержится в
Определении Верховного Суда РФ от 14 декабря 2010 г. № 4-В10-34
Определение Верховного Суда РФ от 14 декабря 2010 г. № 4-В10-34 смотрите здесь.
В связи с вышеизложенным, а также принимая во внимание, что квартира
подлежащая передаче истцу в собственность на основании указанного выше
договора, существует в натуре, создана за счет истца и отвечает
признакам недвижимого имущества,
ПРОШУ:
признать за истцом право собственности на квартиру (либо долю) в незавершенном строительством жилом доме по адресу ____:
Если Вам нужен юрист для разрешения этого спорного
вопроса, мы можем оказать Вам юридическую помощь - провести
консультацию, составить необходимые правовые документы, а в случае
надобности - профессионально сопровождать дело в суде.
ПОЛНАЯ ВЕРСИЯ ПЕСНИ
НАЦИОНАЛЬНАЯ БЕДА КОРРУПЦИЯ
Не думай о секундах с высока
Наступит время сам поймешь наверное
Национальная коррупция беда
И в ком она в них скотство откровенное
Мгновенье для Вселенной наша жизнь
А мрази вечно жить собрались тут наверное
Им из заплеванных колодцев ими - пить
Заждались их в Аду решение очень верное
Кому то здесь достанется позор
Где льёт с Небес вода обыкновенная
Кто жизнь свою мошенником живет
Их жизнь в грязи пройдет решение верное
А те кто перед жизнью Свят и чист
Таким дано тут вечное течение
Их Небо примет Души чистый лист
Лишь чистым Душам будет Воскресение
Не думай о секундах с высока
Наступит время сам поймешь наверное
За чьи грехи распяли здесь Христа
Чтоб жить нам по людски решение верное
Мгновенье это нам дала судьба
Мы в чреве Ангелами были все наверное
Но кто то стал здесь мразью навсегда
А кто то принял сам решение верное
Кому то здесь достанется позор
Где льет с Небес вода обыкновенная
У Врат каких, какой нас ждет дозор
Кому то в Ад , кому то в Рай решение верное
Забудь о том , что ты здесь словно Бог
Где в каждом кровь течет обыкновенная
Не будь к другим , а будь к себе ты строг
И теорема эта мне поверь лишь верная
А тот кто возомнил себя таким
Гордыня гложет Душу ту наверное
Ты не завидуй несчастным им таким
В их Душах всё, что есть наверно серое
Не думай о секундах с высока
Наступит время сам поймешь наверное
Национальная коррупция беда
И в ком она в них скотство откровенное
Мгновенье в Небе молнией сверкнет
Разгонит ветер тучи в Небе серые
И в каждого из нас она войдет
С Любовью как, с Надеждой так и с Верою
Когда такое тут произойдет
Не знает здесь еще ни кто наверное
Но это время верю я придет
И смоет тот потоп с Земли всё серое
С несправедливостью вступайте смело в бой
С мечем ли на щите встречать мгновение
Для тех кто не торгует здесь Душой
Для них таких там будет Воскресение
Не думай о секундах с высока
Наступит это время откровения
И правда верю я взойдет на трон
Дождаться бы нам всем того мгновения
Павел Серебряков
Кострома 18 02 2017 год
НОВАЯ ВЕРСИЯ ПЕСНИ
ЛЕВОЙ, ЛЕВОЙ
Левой , левой держать строго ряд
Запомните тех , кто об этом кричат
Запомните лица, потупивших взгляд
Боги этого, им не простят..............
Кануло время вчерашних рабов
Народ слава Богу сегодня не тот
Поросль младая , повсюду взошла
А кто то сказал молодёжь мол не та...............
Я сам сомневался , не буду скрывать
Кому за Страну завтра здесь воевать
А вот же смотри, идет молодёжь
Россию умом ни когда не поймёшь..................
ПРИПЕВ
Новые цепи не стоит ковать
Колодки пришло время нам разорвать
Иначе что скажем мы детям своим
Если Страну свою им мы сдадим..........................
Левой, левой они пусть идут
Те кто Христова прихода не ждут
Молния с Неба, в глаза тем слепцам
И гром колесницы по их же ушам....................
Запомните лица потупивших взгляд
Это они, нам здесь жить не велят
Как им смотреть ,своим детям в глаза
Видимо там у них Божья роса..................
Я сам сомневался , в тебе молодёжь
Но видимо Русских ни чем не возьмёшь
Левой, левой кричат пусть лгуны
А мы не рабы , мы уже не рабы!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Павел Серебряков
Кострома 30 03 2017 год
И ЭТО ВРЕМЕЧКО ГРЯДЁТ
Скажу без всякой вам утайки
Я не заглядывая в перед
Что с дуру рвут резьбу на гайке
Те кто не думая живёт
Полно подписчиков на сайте
Они где только не живут
Пишу , чтоб Мир стал лучше , знайте
Клеймлю лишь тех , кто палку гнут
Я как и все простые Люди
Не хуже и не лучше вас
Бог одинаково всех любит
И здесь заботиться о нас
Нос не сую в чужую жизнь я
Хватает мне вполне моей
В своей себя кто не находит
К чужой он липнет ,что репей
Скажу без всякой вам утайки
Напрасно сплетник тут живёт
Собака лает, каждый знает
Что ветер этот лай несёт
И вы ущербных тех прощайте
Им очень в жизни не везёт
И кто закручивает гайки
И палку гнёт наоборот
Наступит время, так и знайте
Расплата им за всё придёт
За то что врали ,так Безбожно
Храм строят тут, за нас же счёт
Бог не Тимошка, ...... еще немножко
И наказание к ним придёт
Лукавых всех на кол насадят
Кто за чужой счет пьёт и жрёт
В Аду их ждут, давно заждались
И это времечко грядёт...............................................
Собака лает, снег летает
Придет Весна и он сойдёт
Павел Серебряков
Кострома 02 04 2017 год.
НЕ ДЕЛАЙ ЗЛА--ВЕРНЕТСЯ БУМЕРАНГОМ
Не делай зла — вернется бумерангом,
Не плюй в колодец — будешь воду пить,
Не оскорбляй того, кто ниже рангом,
А вдруг придется, что-нибудь просить.
Не предавай друзей, их не заменишь,
И не теряй любимых — не вернешь,
Не лги себе — со временем проверишь,
Что этой ложью сам себя ты предаёшь.
Родные наши никогда не умирают
Они лишь рядом быть перестают
На небесах про нас они все знают
И нам во снах привет передают...
А мы поставим свечку у иконы
Закажем в церкви им за упокой
Такие на земле живут законы
У них на небесах...видать другой...
Родные наши никогда не умирают
Пусть рядом нет,но помним их...
И наши нам грехи они прощают
С небес прощают...нас живых
Здесь как прежде , вновь Весна буянит
Как ошалелые бегут звеня ручьи
И почки , на деревьях набухают
И на березах гнезда вьют , себе грачи
Не верю я , что этот Рай покину
Не верю, хоть ты тресни говорю
Мне кажется я здесь наполовину
У входа в этот самый Рай стою
И то , что улетают Души в Вечность
И то, что ни когда я не умру
Однажды каждый , окунался в ту беспечность
Как умирать здесь не хотелось ни кому
Так полной грудью , эту радость вы вдыхайте
И как бы не было порою не легко
За это жизнь, свою вы не ругайте
Нам всем ее познавшим , очень повезло
И каждый миг ее цените , он последний
Точь в точь такого , уж не будет ни когда
И зла не делайте , вернется бумерангом
Так было здесь и будет так всегда
Павел Серебряков
Кострома 30 03 2017 год.
НИ КОГДА НЕ ПРИМУ
Ни когда не приму
Я Душою и сердцем
Откровенное хамство
И грязную ложь
Как за правду стоял
Так и буду, стоять безудержно
Не остынет покуда
В моих венах живая кровь
Обращаюсь я к тем
Кто трактует мою жизнь не верно
Да по сплетням старух
Изучает ее для себя
Не хватает в своей
Вам наверно любви и Надежды
Те кто ищет в моей
Не понятно чего для себя
Что они там хотят
Разглядеть под моею одеждой
Разве голое тело
Так у них есть своё
И как ржа разъедает, порою железо
Пересуды гнетут...........................
И в тех душах кричит вороньё
Видеть их не хочу ..................................................
О таких не хочу даже слушать
Тот кто камнень бросает
И за что, сам не знает в меня
У себя же бревна............
Он в глазу не замечает
И при этом при всём,,,,, он считает судьёю себя
Мудрецом не был я,
И не слыл никогда я невеждой
Как охотником не был
За чужою душой и добром
Душу я защищал
Здесь от злобы , Солнечным светом
И что к Богу приду
Сам себе я не раз обещал
Ни когда не приму
Я Душою и сердцем
Пересуды и суды
И беззубую лесть
Не хотелось бы мне................
Мерят их, своею тут мерой
Как пытаются мерят они
Мне пожить бы успеть.................
Не бывает судьба, безупречно чистой и белою
Я таких не встречал...................................................
Кто бы хаял себя и своё
Суета всё сует, многими завладела
Где всё чаще мы слышим, это моё
Ни когда не приму
Я Душою и сердцем
Откровенное хамство
И грязную ложь
Как за правду стоял
Так и буду, стоять безудержно
Не остынет покуда
В моих венах живая кровь
Павел Серебряков
Кострома 27 03 2017 год.
МОШЕННИКИ НЕ ЛЮДИ
Кто хоть раз , обманул своего ближнего .......
И тебя , он однажды сдаст..
У мошенниц , Души нет и истины....
Внутри их только , гнили пласт....
Испокон презирали мошенников....
Таковым и Иуда был.....
Современные знайте мошенники....
Это он вас на Свет породил....
В вашем теле , сплошная отрава....
В вашем теле , сплошная гниль....
Для хороших людей вы гады....
Обходить вас за тысячу миль....
У вас нету не чести не совести....
И в вас нет материнских кровей........
Вы живете за счет чужой горести.....
Здесь таща у хороших Людей........
В Костроме мне такие известные...
Этих нелюдей знаю в лицо....
А вернее их рыла лестные ....
Жрущие , пьющие винцо.....
Паганова есть таковая .....
Обманула десятки семей....
Бог накажет ее я уверен....
И прощенья не будет ей!!!....
Одолеет таких проклятие....
И болезни на них сойдут .....
По Бесовским живет кто понятиям....
По Бесовским от сюда уйдут.....
Бог все видит и Небо слышит....
Вам не скрыться мошенникам здесь...
Человек с большой буквы дышит.....
А вас же пышет обман и лесть.....
Вы за зло свое прокляты будите.....
Я уверен в этом вполне......
Может даже детьми и внуками....
Дай Бог будут другими те......
Кого вы здесь родили?????...... .Прошу вас.....
Не вливайте свою в них желчь....
Вы же сами прекрасно знаете.....
Что мошенник , мошенница зверь.....
Но не тот , что в лесу , те лучше!.....
Вы страшнее любого из них....
В вашем теле , гнилое семя.....
Как Земля ,,,,вас носит таких!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Класс 587
МОЩЕННИКОВ НЕТУ ЛЮДИШЕК ГНИЛЕЙ
Грязь где и лужи в разбитый асфальт
В Души заглядывает, часто печаль
Серые стены , старых домов
И это я всё , любить не готов
Слух режут речи , с высоких постов
Слезы детей и совсем юных вдов
И нас уверяют , войны вовсе нет!
Вы сами то верите, в этот свой бред
Пудовою гирей, долёвки кредит
Премьер обещал, Президент освещал!
Двадцать лет, а народ всё нищал
Для Державы Великой срам
Вид на море одним из окна
А народу помойка видна
И для ворюги, закон не закон
Коли сам пишет , его здесь он
Против лома, другой нужен лом
И другой , пусть сбавляет свой тон
По мне эти рыла , загнать бы в загон
За это готов, всё поставить на кон
Тот что лукавит и те кто нам врут
За счёт нас здесь пьют!!!!!!
И за счет нас здесь жрут!!!!!
На них посмотри и сразу поймёшь
Кто из них пряник , а кто из них кнут
ПРИПЕВ
У них под рубахой увесистый крест
Они посещают все храмы во крест
А в душах их мрак, а в душах их лесть
И мне не хотелось о них даже петь!
Ночь здесь такая , что выколи глаз
И днём тут с огнём , правды нету для нас
И тёмные силы , у власти в друзьях
И всё это так, коль смотреть без прикрас
Глухие вожди , слышат лучше здесь нас
И видят не плохо , хоть в бельмах их глаз
Им на руку то , что всё сходит им с рук
Осечка бывает и у старух
Внуки узнают , о ихних делах
И проклянут , может даже их прах
Пред Богом не ведам , Иудам вам страх
Так как в душонках , у вас сырость мрак
Мошенники разных всюду мастей
Какого вы роду, каких вы кровей
И кто ваша мать и кто ваш отец
Коль выросла стерва и вырос подлец
Чему вы научите ваших детей
Мошенников нету людишек гнилей
Нету гнилей! Нету гнилей!!!
Мошенников нету людишек гнилей!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Павел Серебряков
Кострома 16 03 2017 год.ГТРК Кострома: костромское телевидение, радио. Новости, события, интервью.
Полицейские
задержали мужчину и двоих подростков, гревших ноги у мемориала, в
минувшие выходные. Видеокамера бесстрастно зафиксировала бесцеремонное
обращение гостей с памятником... gtrk-kostroma.ru
Следующая публикация
Нет комментариев