Предыдущая публикация
❗ Вносятся изменения в правила расселения аварийных домов.
✅ Получать новую квартиру вправе только собственники единственного жилья. Всем остальным будет выплачиваться денежная компенсация.
Соответствующие поправки в Жилищный Кодекс РФ, закон о ФРТ и еще несколько законов уже готовы.
✅ Для того, чтобы аварийный дом был расселен, он должен пройти техническое обследование. По итогам будет принято решение о капремонте или расселении дома.
✅ Программа расселения аварийного жилья станет бессрочной. Отменяется зависимость от времени получения статуса аварийного дома.
✅ Собственники аварийного жилья и те, кто проживает в нем по соцнайму, получат одинаковые права. Станет возможным приватизировать квартиру даже, если признан дом аварийным.
👉На сегодня существует 5 ключевых проблем капремонта:
— взносы в фонд не обоснованы экономически;
— котловой принцип расходования денег в региональных фондах капремонта;
— собираемость взносов;
— разные цены на одни и те же работы – стоимость ремонтов в регионах может отличаться в 2,5–3 раза, что усложняет планирование и контроль.
— приоритетность видов работ. Чаще всего ремонтируются фасады. Это красиво снаружи, но не эффективно внутри МКД. Такие работы не продлевают срок службы дома и делаются в ущерб необходимым работам, например, ремонту крыши, фундамента, коммуникаций.
❗ Для замены устаревших лифтов, следует увеличить размер взноса на капремонт во всех регионах страны.
📌С 1 января 2025 года новых регионах России появятся единые управляющие компании для эксплуатации многоквартирного жилого фонда.
Они объединят функционал единого расчетного центра, управления жильем, текущего и капитального ремонта.
📌С 1 апреля 2025 года жители новых регионов начнут получать от этих УК единые платежки по ЖКХ, кроме капремонта. Временно он будет финансироваться федеральным бюджетом.
В новых регионах будет организована работа единых ресурсоснабжающих организаций в области тепло- и водоснабжения.
Ильшат Шагиахметов, Генеральный директор Фонда развития территорий, поделился подробностями в интервью с "РИА-Недвижимостью" 👉 https://realty.ria.ru/20241121/shagiakhmetov-19845956 ..
#курганская_область #ФРТ #департамент_строительства
Следующая публикация
Нет комментариев