Способы покупки недвижимости.

👇
Их несколько, и все они применимы к первичному и вторичному рынку жилья.
• Покупка за наличные деньги (реже — через банковский перевод или аккредитив). В этом случае передачу денег осуществляют в присутствии нотариуса и свидетелей, оформляют расписку. Услуги нотариуса — платные, стоимость обычно устанавливается в виде процентов от общей суммы сделки.
• Ипотека. Такой вид кредита обычно оформляют для покупки жилья в новостройках. Банк перечисляет затребованную сумму продавцу (под залог приобретаемого жилья), а заёмщик выплачивает банку ежемесячную сумму, сложенную из части кредита и процентов за его пользование. Если жилье оформляется в ипотеку, клиент должен внести первоначальный взнос, который обычно составляет 10-50% от стоимости недвижимости. Ипотечный кредит оформляется на длительный срок, в некоторых случаях доходит до 25 лет.
• В рассрочку. Это нечто среднее между ипотекой и оплатой наличными. В случае оформления жилья в рассрочку, покупатель должен погасить ее полную стоимость за несколько месяцев (максимально — 3 года). Рассрочка бывает даже беспроцентной! Кстати, этот вариант приобретения жилья наиболее распространен у застройщиков.