Предыдущая публикация
🔑 Уважаемые арендодатели!
Вот чек-лист, который поможет избежать распространённых ошибок при заключении договора аренды. Сохраните его в закладки для удобства! 😉
🔶 1. Срок договора.
Не забудьте указать срок действия договора, не превышающий 11 месяцев, чтобы избежать его регистрации из-за обременения. Это позволит избежать лишних хлопот и спокойно управлять арендой.
⚠️ Важно: Если срок не указан, договор автоматически считается заключённым на 5 лет, что может повлечь за собой необходимость регистрации.
🔶 2. Досрочное расторжение.
Обязательно включите пункт о досрочном расторжении договора. Уточните все детали и алгоритм действий для обеих сторон, чтобы избежать недоразумений.
🔶 3. Цена договора.
Обговорите стоимость аренды и чётко пропишите все её составляющие, включая коммунальные платежи, которые оплачивает арендатор. Это поможет избежать недопонимания в будущем.
🔶 4. Осмотр квартиры.
Установите разумную периодичность осмотра квартиры. Это позволит вам следить за состоянием имущества без излишнего вторжения в личное пространство жильцов.
🔶 5. Опись имущества.
Составьте приложение к договору с описью мебели и техники, укажите их состояние и возможные дефекты. Это поможет минимизировать конфликтные ситуации.
🔶 6. Депозит.
Запомните: депозит – это не оплата за последний месяц проживания. Это ваша страховка на случай повреждений имущества или неполной оплаты коммунальных услуг.
Желаем вам адекватных арендаторов и грамотных договоров! Не забывайте ставить ❤️ на полезные советы!
Следующая публикация
Нет комментариев