Предыдущая публикация
Огромный микрорайон построят у забора питомника Шуранова
Планы по застройке района возле питомника Шуранова мэрия разрабатывает уже давно: первый проект КРТ подготовили еще в начале 2023-го. Потом его отложили в долгий ящик, а теперь, спустя два года, появилась уже обновленная схема комплексного развития, с некоторыми уточнениями.
Сейчас под застройку отдают два участка общей площадью в 31,9 тысячи квадратных метров в границах Гамарника – переулка Дзержинского – переулка Фабричного – Шуранова, то есть сразу в двух районах города, Центральном и Индустриальном. Возводить здесь новые дома будет компания «ЦИТ-ИНВЕСТ» как оператор КРТ. Но перед этим ей придется расселить и снести два аварийных барака: на Уссурийской, 5 и в переулке Дзержинского, 11. Также девелоперу предстоит договориться с владельцами частных построек, сараев и гаражей, вошедших в границы территории, - эти объекты тоже будут демонтированы.
В рамках КРТ застройщик сможет возвести «свечки» высотой до 18 этажей (в предыдущем проекте КРТ было ограничение в 24 этажа), а также образовательное учреждение. Судя по всему, это будет детский сад - он здесь предусмотрен документацией мэрии. Что касается других социальных объектов, то будущим жителям этой территории предлагается посещать школы №№ 10 и 30, хотя уже сейчас они переполнены, на что регулярно жалуются родители учащихся.
- Десятая школа переполнена была еще лет пять назад, куда дети из этих прекрасных новостроек должны ходить? Классы по 30 - 40 человек делать будут и три смены? - возмущаются хабаровчане.
Также людям предлагается ходить в поликлинику № 16 и в детскую № 1, а спортом заниматься в новом премиальном фитнес-центре LVLUP в «Броско Молле».
Интересно, что проект подразумевает строительство еще одной поликлиники для этого района, но уже не в рамках КРТ, а отдельно. Появиться медицинское учреждение должно на пересечении улиц Блюхера и Волочаевской, там сейчас стоит ветхий барак.
Еще один любопытный нюанс: вести жилую застройку девелоперу разрешается всего лишь в 15 метрах от границ питомника Шуранова, особо охраняемой территории. Ранее хабаровчане неоднократно высказывали опасения, что соседство с высотками может навредить растительности в ООПТ, в том числе из-за проблем с инсоляцией. Тем не менее, судя по схеме, дома будут возводиться практически вплотную к зеленой зоне.
- Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки - 12 лет с даты заключения договора, - указали в мэрии.
Следующая публикация
Комментарии 1