Предыдущая публикация
Я потратила материнский капитал на приобретение квартиры.
Можно ли мне ее продать и купить другую ❓
✅ Ответ
Да, можно.
⚠️ Есть нюансы:
➡️ Жилье, приобретенное на маткапитал, должно быть оформлено в долевую собственность на всех членов семьи.
➡️ Размер доли определяется соглашением, но не менее доли определенной пропорционально отношению размера маткапитала к общей стоимости квартиры.
➡️ Нужно разрешение опеки, если часть недвижимости принадлежит несовершеннолетнему ребенку.
➡️ Если объект недвижимости находится в ипотеке, необходимо уведомить банк о продаже.
⚠️ Если согласие от опеки отсутствует, то нотариус не подтвердит сделку, а Росреестр не оформит передачу прав новому собственнику.
⚠️ Для продажи квартиры, где есть доля ребенка, необходимо получить соглашение опеки в МФЦ.
Следующая публикация
Нет комментариев