Предыдущая публикация
Новые постройки города Душанбе наводят ужас
Что происходит в архитектуре Душанбе сейчас?
Жилые комплексы, похожие друг на друга как близнецы-братья, дворы-колодцы по типу тюремных, фасады зданий, неотличимые друг от друга. Где архитектура? Где былые творения, оставившие после себя имена известных ленинградских зодчих работавших в Сталинабаде - Душанбе?
Спрос на настоящую архитектуру исчез. Для профессионального цеха – это трагедия, для градостроительства – катастрофа.
Еще 40-50 лет назад архитекторы и градостроители мира пришли к выводу, что высотная застройка некомфортна для проживания. Вот цитата из весьма значимой книги по устройству городов XX века британца Кристофера Александера «Язык шаблонов. Города. Здания. Строительство» (1977):
«Высокие здания не имеют решающих достоинств, за исключением спекулятивных доходов для банков и землевладельцев. Они не дешевле, они не помогают создать общественное пространство, в котором приятно находится. Они разрушают лицо города, разрушают социальную жизнь, способствуют увеличению преступности, делают жизнь трудной для детей. Они дороги в обслуживании, они разрушают градостроительное пространство рядом с собой, отнимая у соседей свет и воздух. Но кроме рациональных причин градостроительного и экономического характера, существуют эмпирические данные, доказывающие, что многоэтажки способны вредить здоровью и ощущениям человека. Многоэтажки сводят людей с ума».
С тех пор мировые архитекторы отказались от многоэтажного строительства, в Европе нет городов выше 4-7 этажей в массовом строительстве. У нас же спекулятивные доходы от высотной застройки продолжают получать застройщики. При том, что четырёхэтажки, которые будут сносить раньше срока, по высотности соответствуют европейской норме. А по комфортности их легко превратить в современное жилье, проведя реконструкцию и модернизацию – это настоящий путь решения проблемы. Дешевле и правильнее четырёхэтажки реконструировать. Для такой работы потребуются специалисты хорошей квалификации, что позволит нашей строительной отрасли развиваться. Помимо этого, как уже было сказано, застройщик продолжает гнаться за легкими деньгами. Большинство девелоперов не разбираются ни в архитектуре, ни в урбанистике. Стройка и создание нового городского объекта для них интересна лишь с финансовой точки зрения. Цепочка: вложил деньги в небольшой кусок земли – построил там как можно больше этажей и квадратных метров – продал – получил прибыль. А после нас хоть потоп, как говорится.
Все это - очевидные факты, которые у нас безрезультатно приходится аргументировать: высотные кварталы в развитых странах сейчас не только не строят, а сносят – и в Америке, во Франции, в Англии, в Германии и в Китае. К тому ж криминогенная обстановка в немалой степени зависит от высотности жилья. Одиночество в высотном здании ощущается гораздо острее, а заселение многодетных семей ещё и невозможность создать достаточное пространство для отдыха.
Высокая плотность и этажность – удар по комфортности жилья. По действовавшим нормативам в комнате каждой квартиры должно быть солнце не менее 3 часов в день в период с марта по октябрь. Инсоляция необходима для уничтожения болезнетворных бактерий, что обеспечивает комфортное проживание. Ранее действовавшие нормы инсоляции еще в Таджикской ССР уже как бы не действуют. Дома в Душанбе строятся непосредственно по старым красным линиям без отступа, слишком близко друг к другу, нет достаточного проветривания, отсутствует инсоляция нижних этажей и все это в условиях жаркого климата. Фасады со сплошным остеклением требуют дополнительной внутренней вентиляции. Жилье, которое сейчас строится по санитарным и психологическим нормам окажется гораздо хуже, чем в четырёхэтажке. Эпидемиологическая опасность в новостройках будет тоже гораздо выше. Нас ожидают смог, загазованность, дворы-колодцы, то есть ухудшение качества жизни в разы. Ни о какой комфортной среде тут говорить не приходится. Летом в жару становится особенно невыносимо. Во время автомобильных пробок ставших уже привычными в Душанбе можно потерять сознание. Отравленный воздух разрушает здоровье детей, убивает пожилых.
Увы, архитектура сильно свернула в сторону «коммерческой архитектуры». И давно, в своей массе, не решает задачи «как лучше обустроить жизнь», что очень печально наблюдать. Главной целью архитектуры должна стать концентрация на использовании ресурсов, сохранении материалов и энергии, а не в удоволетворении задач бизнеса, которые при прoектировании все чаще выходят на первый план.
Когда ленинградские архитекторы еще в начале 30-х годов прошлого века начинали проектировать Душанбе, был лозунг: «Проектируя дом, думай про город», что можно продолжить, думай про страну. Если профессиональное сознание архитекторов нового поколения будет масштабным и охватывать общенациональную ситуацию, это будет очень сильное поколение, способное вырабатывать стратегии городского и регионального развития при условии бережного сохранения национального ландшафта страны. Будущее – это не то, куда мы идём, а то, что мы создаём. Так или иначе, но в Душанбе пора изменить приоритеты в градостроительстве. И хочется верить, что смена парадигм в этой области уже не за горами.
И еще одна архитектурная истина! Каждый архитектор должен всегда помнить, что соприкосновение с городским пространством формирует в итоге личность не меньше, чем литература или музыка. Еще в древности греки говорили «Мы строим города, а затем города строят нас»
Член Союза архитекторов Таджикистана, кандидат исторических наук Гафур ШЕРМАТОВ
Следующая публикация
Комментарии 10