Предыдущая публикация
ЗАСТРОЙЩИКИ ОБВИНИЛИ ПОКУПАТЕЛЕЙ В ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМ ЭКСТРЕМИЗМЕ
Крупнейший застройщик «Самолет» обратился в Генпрокуратуру с жалобой на своих покупателей.«Самолёт» пожаловался Генпрокуратуре на «потребительский экстремизм» дольщиков. Крупный застройщик ГК «Самолёт» пожаловался генпрокурору Игорю Краснову на массовые иски от покупателей квартир.
Якобы юристы намеренно подговаривают дольщиков судиться из-за некачественной отделки. В итоге застройщику приходится тратить десятки миллиардов на выплаты неустоек. Девелопер хочет ввести обязательное досудебное урегулирование
Чем недоволен «Самолёт»
Покупатели квартир массово судятся с застройщиком из-за некачественного строительства и отделки. По данным «Самолёта», в 2024 году экспертизу по таким делам провели уже 32 организации — и это только за первые месяцы года.
70% всех судебных дел ведут всего 15 юрфирм. В «Самолёте» уверены: юристы специально подговаривают дольщиков идти в суд, сообщил «Интерфакс».
Насколько все серьёзно?
В Москве и области доля судящихся с застройщиком дольщиков выросла с 13 до 50–55% за последние 3 года. В других регионах этот показатель около 7%.
Судя по всему, «Самолёт» с треском проигрывает суды, потому что суммы выплаченных неустоек неизменно растут:
в 2022 году застройщики выплатили 65 млрд рублей;
в 2023-м — уже 74 млрд рублей.
При этом штрафы часто превышают стоимость самой отделки, на которую жалуются покупатели, заявил девелопер. Например, в 2024 году средний штраф составляет 19 000 рублей за квадратный метр, хотя сама отделка стоит 16 000.
Что предложил Генпрокуратуре «Самолёт»?
Компания подготовила поправки в законодательство. Среди предложений:
ввести обязательное досудебное устранение недостатков;
предъявлять новые требования к экспертам, которые проводят экспертизу качества отделки квартир;
дать компании отсрочку по уже назначенным выплатам до конца 2027 года.
Как отреагировала Генпрокуратура?
Генпрокуратура переправила предложения в Минэкономразвития.
Министерство «концептуально поддержало» идею улучшить регулирование, но предупредило: нельзя ущемлять права потребителей в пользу застройщиков.
Источник :https://secretmag.ru/
Якобы юристы намеренно подговаривают дольщиков судиться из-за некачественной отделки. В итоге застройщику приходится тратить десятки миллиардов на выплаты неустоек. Девелопер хочет ввести обязательное досудебное урегулирование
Чем недоволен «Самолёт»
Покупатели квартир массово судятся с застройщиком из-за некачественного строительства и отделки. По данным «Самолёта», в 2024 году экспертизу по таким делам провели уже 32 организации — и это только за первые месяцы года.
70% всех судебных дел ведут всего 15 юрфирм. В «Самолёте» уверены: юристы специально подговаривают дольщиков идти в суд, сообщил «Интерфакс».
Насколько все серьёзно?
В Москве и области доля судящихся с застройщиком дольщиков выросла с 13 до 50–55% за последние 3 года. В других регионах этот показатель около 7%.
Судя по всему, «Самолёт» с треском проигрывает суды, потому что суммы выплаченных неустоек неизменно растут:
в 2022 году застройщики выплатили 65 млрд рублей;
в 2023-м — уже 74 млрд рублей.
При этом штрафы часто превышают стоимость самой отделки, на которую жалуются покупатели, заявил девелопер. Например, в 2024 году средний штраф составляет 19 000 рублей за квадратный метр, хотя сама отделка стоит 16 000.
Что предложил Генпрокуратуре «Самолёт»?
Компания подготовила поправки в законодательство. Среди предложений:
ввести обязательное досудебное устранение недостатков;
предъявлять новые требования к экспертам, которые проводят экспертизу качества отделки квартир;
дать компании отсрочку по уже назначенным выплатам до конца 2027 года.
Как отреагировала Генпрокуратура?
Генпрокуратура переправила предложения в Минэкономразвития.
Министерство «концептуально поддержало» идею улучшить регулирование, но предупредило: нельзя ущемлять права потребителей в пользу застройщиков.
Источник :https://secretmag.ru/
Следующая публикация
Нет комментариев