Неожиданный майский рост спроса на новостройки вызвал некоторое оживление цен на первичном рынке, впрочем, изменения показателей незначительные и практически не превышают погрешности вычислений.
По данным Центра оценки и аналитики BN.ru , средняя цена предложения на рынке строящегося жилья класса масс-маркет Санкт-Петербурга в мае повысилась на 0,85% (это 1 859 руб. с кв. м). И к концу первого летнего месяца 2023 составила 219,3 тыс. руб. за кв. м. В расчет не брались новостройки премиум и элит-класса. Цены предложения студий и однокомнатных квартир выросли на 0,84%, двухкомнатные квартиры подорожали на 1,13%. Цены на трехкомнатные выросли на 0,49%. В структуре предложения по районам лидирующую позицию занимал Приморский район Петербурга – 15,9% от всего объема рынка новостроек.
Средняя цена предложения на вторичном рынке типового жилья, по данным наших аналитиков, в рублевом эквиваленте составило 0,06%, это -111 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения к концу июня 2023 года – 192,6 тыс. руб. за кв. м. Цены предложения студий и однокомнатных квартир за месяц выросли на 0,07%, двухкомнатные квартиры подорожали на 0,38%, трехкомнатные квартиры подешевели на 0,7%. В листингах преобладали студии и одно- и двухкомнатные квартиры. В структуре предложения по районам на конец месяца лидирующую позицию также занимал Приморский район.
Графики и таблицы – в нашем материале: https://www.bn.ru/gazeta/articles/273859/ #статья #bnruspb #аналитика #первичка #новостройкиспб #вторичка #недвижимость #мнениеэкспертов
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 1