Предыдущая публикация
Чем отличается аванс от задатка?
И что лучше?
По сути, Аванс – это просто внесение части стоимости недвижимости до предстоящей покупки. Аванс всегда можно просто вернуть, если поменялись планы, условия или желание покупать или продавать.
Задаток – это тоже часть стоимости, и одновременно определенная гарантия, что сделка состоится на оговоренных условиях. Для покупателя: что цена не поменяется или продавец не продаст квартиру или дом кому-то другому. Для продавца: что покупатель не передумает, и вы не потеряете время зря, отказывая другим потенциальным покупателям.
Конечно, это тоже может произойти, но в таком случае сторона нарушающая условия сделки несет финансовую ответственность равную сумме задатка. То есть, если покупатель отказался покупать – он теряет задаток, и для продавца - это компенсация потраченного времени и возможностей. Если продавец отказался продавать или вдруг повысил цену – то он обязан вернуть задаток в двойном размере.
Ну и конечно, все это должно быть грамотно отражено в договоре между сторонами сделки. Если вы планируете сделку с недвижимостью, то лучше воспользоваться услугами профессионала. Наш юрист разработает предварительный и основной договора купли-продажи «с нуля», с учетом ваших интересов и минимизации рисков для обоих участников сделки!
Звоните, пишите по телефону АН «Ваш Дом»: +7(938)521-10-10
Наш адрес: Геленджик, ул. Тельмана 78
Наш сайт: https://vashdom-gel.ru/
Следующая публикация
Нет комментариев